Exklusives 5-Zimmer-Dachgeschoss-Apartment in Berlin mit Terrasse

Willkommen in dieser außergewöhnlichen 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Herzen von Berlin, die im Jahr 2001 fertiggestellt wurde und durch ihren einzigartigen Charme und ihre hochwertige Ausstattung besticht. Die Wohnung befindet sich in einem **historischen Gebäude, das um 1900 erbaut und aufwendig restauriert** wurde, und bietet auf **166 m² Wohnfläche** ein luxuriöses Wohnerlebnis.

**Hochwertige Innenausstattung** Die Wohnung besticht durch ihre **hohen Decken** und großzügigen Fensterfronten, die für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgen. Edles **Eichenparkett** ziert die Wohn- und Schlafräume, teilweise mit kunstvollen Intarsien, während Küche und Bäder mit hellen Fliesen ausgestattet sind. Die modern ausgestatteten Bäder verfügen über Annehmlichkeiten wie ein Bidet und eine separate Dusche. Eine Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen, und ein Kamin im Wohnzimmer schafft eine gemütliche Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse sowie eine Loggia mit zusätzlichem Abstellraum.

**Besondere Merkmale** * **Historisches Gebäude mit Aufzug**: Das repräsentative Gebäude aus der Zeit um 1900 wurde liebevoll restauriert und verfügt über einen funktionierenden, historischen Aufzug. * **Umfangreiche Sanierungen**: Das Gebäude wurde 2000/2001 restauriert und die Fassade 2020/21 erneuert; es besteht kein Sanierungsstau. * **Moderne Annehmlichkeiten**: Klimaanlage, Kamin und eine moderne Badausstattung. * **Außenbereiche**: Eine großzügige Terrasse und eine Loggia bieten Platz zum Entspannen. * **Praktische Kellerlösungen**: Ein trockener Keller mit gesichertem Fahrrad- und Kinderwagenraum.

**Attraktive Lage** Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Lietzensee und nur **zwei Gehminuten von der U-Bahn-Station** entfernt, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Die Umgebung bietet eine gewachsene Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Banken, Postfilialen sowie Schulen aller Art, die bequem zu Fuß erreichbar sind.