Charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Wilsdruff

Diese charmante **3-Zimmer-Eigentumswohnung** befindet sich in einer ruhigen, grünen Wohnsiedlung von Wilsdruff-Kesselsdorf, eingebettet in ein gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **1995**. Die Wohnung im 2. Obergeschoss besticht durch ihre **ca. 82 m² Wohnfläche** und eine durchdachte, lichtdurchflutete Raumaufteilung.

Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, von dem Sie direkten Zugang zum **sonnigen Balkon** haben. Auch das Schlafzimmer bietet einen Zugang zum Balkon. Die separate Küche ist freundlich und hell gestaltet. Das funktional ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für wertvollen Stauraum.

**Ausstattung:** * Balkon mit erneuerten Fliesen * Separate, helle Küche * Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss * Zusätzlicher Abstellraum * **Gas-Zentralheizung** * Eigenes Kellerabteil * Gemeinschaftlicher Trockenraum * **Zwei Tiefgaragenstellplätze** (Einzelstellplatz und Duplexstellplatz) * Neue Wechselsprechanlage (geplant 2025) * Erneuerte Dachfenster im Wohnzimmer (2015)

**Lage:** Die Wohnung liegt im Ortsteil Kesselsdorf, westlich von Dresden. Die Lage bietet eine **ruhige und naturnahe Umgebung** bei gleichzeitig **hervorragender Verkehrsanbindung** durch die Nähe zur A4 und A17. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten sind in Kesselsdorf und Wilsdruff vorhanden. Die Dresdner Innenstadt ist in ca. 15-20 Fahrminuten erreichbar. Vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie das kulturelle Angebot Dresdens sind leicht zugänglich.