Oppenweiler, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Oppenweiler (Bereich Burgnähe) bietet sich als **ideale Kapitalanlage** an und generiert eine attraktive Bruttorendite von ca. 4,56%. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage.
Die Wohnung überzeugt durch ihren **sehr gepflegten Zustand**, der durch Modernisierungen im Jahr 2013 und den pfleglichen Umgang der Mieter erhalten wurde. Auf ca. **66 m² Wohnfläche** verteilen sich ein einladendes Wohnzimmer, ein separater Essbereich sowie zwei flexibel nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, und ein separates Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort. Die funktionale Küche und ein geräumiger Kellerraum runden das Angebot ab.
* **Ca. 66 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * Modernisiert im Jahr 2013 * Separates Gäste-WC * Geräumiger Kellerraum * Ruhige Lage in Oppenweiler
Die Immobilie befindet sich in einer **familienfreundlichen und naturnahen Umgebung** von Oppenweiler. Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein Kindergarten und eine Grundschule sind bequem erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und überregionale Verkehrsachsen ist hervorragend, was die Attraktivität für Mieter weiter erhöht. Aktuell ist die Wohnung zuverlässig vermietet und erwirtschaftet eine solide Jahresnettokaltmiete.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié avant-hier
Mis à jour 27 juillet 2026
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Marché
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Die Wohnung überzeugt durch ihren sehr gepflegten Zustand, der durch Modernisierungen im Jahr 2013 und den pfleglichen Umgang der Mieter erhalten wurde. Auf ca. 66 m² Wohnfläche verteilen sich ein einladendes Wohnzimmer, ein separater Essbereich sowie zwei flexibel nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, und ein separates Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort. Die funktionale Küche und ein geräumiger Kellerraum runden das Angebot ab.
Die Immobilie befindet sich in einer familienfreundlichen und naturnahen Umgebung von Oppenweiler. Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein Kindergarten und eine Grundschule sind bequem erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und überregionale Verkehrsachsen ist hervorragend, was die Attraktivität für Mieter weiter erhöht. Aktuell ist die Wohnung zuverlässig vermietet und erwirtschaftet eine solide Jahresnettokaltmiete.
