Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Riesa, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese charmante und gepflegte Eigentumswohnung in Riesa bietet mit ihren **2 Zimmern** und ca. **48 m² Wohnfläche** eine ideale Gelegenheit – sei es als Ihr erstes Eigenheim, ein komfortabler Alterswohnsitz oder eine attraktive Kapitalanlage.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Alle Räume sind zentral vom Flur aus erreichbar. Ein besonderes Highlight ist der **direkte Zugang zum großzügigen Balkon** mit Blick ins Grüne, der zum Entspannen einlädt.
**Interieur** Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre Möbel. Die separate Küche ermöglicht eine individuelle Gestaltung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet den nötigen Komfort für den Alltag.
**Ausstattung** * Ca. 6,5 m² großer Balkon * Separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * Eigener Stellplatz bzw. Dauerparkschein * Baujahr des Gebäudes: 1985 * Sofort bezugsfrei
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen, ruhigen Wohngebiet im Westen von Riesa. Die Umgebung bietet eine **sehr gute Infrastruktur** mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergärten und Schulen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und Bahnhof) ist exzellent, und auch die Bundesstraßen sind schnell erreichbar. Zahlreiche Grünflächen und die Elbe laden zur Erholung ein.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 7 jours
Mis à jour 23 juillet 2026
Charges
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Marché
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Diese charmante und gepflegte Eigentumswohnung in Riesa bietet mit ihren 2 Zimmern und ca. 48 m² Wohnfläche eine ideale Gelegenheit – sei es als Ihr erstes Eigenheim, ein komfortabler Alterswohnsitz oder eine attraktive Kapitalanlage.
Überblick Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Alle Räume sind zentral vom Flur aus erreichbar. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zum großzügigen Balkon mit Blick ins Grüne, der zum Entspannen einlädt.
Interieur Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre Möbel. Die separate Küche ermöglicht eine individuelle Gestaltung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet den nötigen Komfort für den Alltag.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen, ruhigen Wohngebiet im Westen von Riesa. Die Umgebung bietet eine sehr gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergärten und Schulen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und Bahnhof) ist exzellent, und auch die Bundesstraßen sind schnell erreichbar. Zahlreiche Grünflächen und die Elbe laden zur Erholung ein.