München, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese außergewöhnliche Wohnung im Herzen von München vereint auf einzigartige Weise historischen Charme mit modernstem Luxus und Design.
**Überblick** Die denkmalgeschützte Wohnung wurde in den letzten drei Jahren umfassend und denkmalgerecht kernsaniert und mit höchstem Anspruch an Design, Technik und Qualität ausgestattet. Mit einer Wohnfläche von **231 m²** und einer großzügigen Raumaufteilung von **5+kk** bietet sie ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Der separate Eingang verleiht der Wohnung den Charakter eines eigenen Hauses, mitten in der Stadt.
**Interieur** Das elegante Entree führt in einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Design-Küche und einem imposanten Kamin, der sich zur **Südterrasse mit idyllischem Garten** öffnet. Drei weitere Zimmer, ein großzügiges Badezimmer und ein Gäste-WC stehen zur Verfügung. Der Masterbereich im linken Flügel verfügt über ein luxuriöses Bad mit Biosauna und einen geräumigen Ankleidebereich.
**Ausstattung** * Ca. 3,60 m hohe Decken mit originalgetreuem Stuck * Maßgefertigte Einbauten aus Raucheiche und Lack * Hochwertige Design-Küche * Separater Masterbereich mit Ankleide und luxuriösem Bad * Eigener Haus-im-Haus-Charakter * Vollgeschosskeller und Tiefgarage mit Duplex-Stellplatz und eigener Wallbox * **Nutzfläche von 277 m²**
**Lage** Eingebettet im begehrten Dreimühlenviertel (Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt) besticht diese Immobilie durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage. Das Viertel bietet eine hohe Lebensqualität mit charmanten Cafés, Restaurants und Läden, sowie eine hervorragende Anbindung an die Isarauen und die Münchner Innenstadt. **Verkehrstechnisch optimal angebunden** an den Mittleren Ring und die Autobahnen.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié le mois dernier
Mis à jour 26 juin 2026
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Peter MarciDiese außergewöhnliche Wohnung im Herzen von München vereint auf einzigartige Weise historischen Charme mit modernstem Luxus und Design.
Überblick Die denkmalgeschützte Wohnung wurde in den letzten drei Jahren umfassend und denkmalgerecht kernsaniert und mit höchstem Anspruch an Design, Technik und Qualität ausgestattet. Mit einer Wohnfläche von 231 m² und einer großzügigen Raumaufteilung von 5+kk bietet sie ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Der separate Eingang verleiht der Wohnung den Charakter eines eigenen Hauses, mitten in der Stadt.
Interieur Das elegante Entree führt in einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Design-Küche und einem imposanten Kamin, der sich zur Südterrasse mit idyllischem Garten öffnet. Drei weitere Zimmer, ein großzügiges Badezimmer und ein Gäste-WC stehen zur Verfügung. Der Masterbereich im linken Flügel verfügt über ein luxuriöses Bad mit Biosauna und einen geräumigen Ankleidebereich.
Ausstattung
Lage Eingebettet im begehrten Dreimühlenviertel (Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt) besticht diese Immobilie durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage. Das Viertel bietet eine hohe Lebensqualität mit charmanten Cafés, Restaurants und Läden, sowie eine hervorragende Anbindung an die Isarauen und die Münchner Innenstadt. Verkehrstechnisch optimal angebunden an den Mittleren Ring und die Autobahnen.
