Renovierte 4-Zimmer-Wohnung in Emden mit Balkon

Diese helle und gepflegte Eigentumswohnung in Emden bietet auf ca. **90 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept für komfortables Wohnen.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer. Ein separates Esszimmer lädt zu geselligen Abenden ein. Die moderne Einbauküchenzeile ist funktional gestaltet und lässt sich ideal mit dem Essbereich kombinieren. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet, ergänzt durch ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Ein zugeordneter Kellerraum bietet praktischen Stauraum.

**Ausstattung** Die Wohnung wurde im **vergangenen Jahr umfassend renoviert**, inklusive neu tapezierter Wände und hochwertigem Vinylboden. **Zwei Balkone** bieten zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien. Die Beheizung erfolgt über eine **Gaszentralheizung** (geschätzt, da nicht explizit genannt, aber typisch für solche Objekte).

**Lage** Die Immobilie befindet sich im nördlichen Teil von Emden in ruhiger Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie Freizeitmöglichkeiten sind nur ca. **1 km entfernt**. Die Anbindung an die Autobahn A31 ist in nur 5 Minuten erreichbar.