Helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Dülmen

Diese helle und geräumige **3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **103 m² Wohnfläche** befindet sich im **2. Obergeschoss** eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Dülmen.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zu einem sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein großes Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, bieten zusätzlichen Raum. Die Küche ist geräumig gestaltet. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einer Eckbadewanne ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im separaten Kellerraum.

**Ausstattung** * Großer, sonniger Balkon * Geräumige Küche * Tageslichtbad mit Dusche und Eckbadewanne * Separater, abgeschlossener Kellerraum * Fliesenbelag in der gesamten Wohnung * Außenrollläden * Gemeinschaftssauna (gegen Gebühr nutzbar) * Waschmaschinenanschluss im Keller

**Lage** Die Wohnung liegt im Stadtteil Buldern, dem geografischen Mittelpunkt des Kreises Coesfeld. Buldern bietet eine gute Infrastruktur mit eigener Grundschule, Gymnasium, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Das rege Vereinsleben und die engagierte Dorfgemeinschaft tragen zur hohen Lebensqualität bei. Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Buldern und der nahegelegene Bulderner See bieten Erholung und Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an Münster ist sowohl über die Bahn als auch über die A43 sehr gut (ca. 20-30 Minuten).

**Sonstiges** Das Gebäude verfügt über insgesamt 3 Etagen. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand, wird jedoch als renovierungsbedürftig beschrieben. Die Wohnung ist mit Außenrollläden ausgestattet.