Braunschweig, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese charmante Eigentumswohnung, **frisch im Jahr 2026 modernisiert**, bietet eine attraktive Alternative zum Mietmarkt und befindet sich im beliebten Stadtteil Timmerlah in Braunschweig.
**Überblick:*** Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine Wohnfläche von ca. 38,72 m², ergänzt durch eine großzügige Nutzfläche von ca. 54 m². Sie befindet sich im Souterrain und bietet dank der Lage ein angenehm kühles Raumklima im Sommer.
**Innenbereich:*** Das Herzstück bildet eine ca. 33 m² große Wohnküche, die viel Raum für individuelle Gestaltungsideen lässt. Ein angrenzendes Schlaf- und Arbeitszimmer mit ca. 28 m² bietet ausreichend Platz für Bett, Schränke und einen Homeoffice-Arbeitsplatz. Das modernisierte Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und ein Fenster. Ein besonderes Highlight ist der ca. 21 m² große Hobbyraum, der über eine interne Treppe erreichbar ist und direkten Zugang zu Ihrem **eigenen Gartenanteil** bietet.
**Ausstattung:*** * **Zukunftssichere Elektrik** (erneuert 2026) * **Geringes Hausgeld** von nur 100,00 € monatlich * **Eigener Außenstellplatz** * Heller Hobbyraum mit Gartenzugang * Tageslichtbad mit Dusche
**Lage:*** Der Stadtteil Timmerlah vereint dörfliche Idylle mit der Nähe zur Natur und den Vorzügen Braunschweigs. Einkaufsmöglichkeiten sind nur 4 Gehminuten entfernt. Die Anbindung an die Innenstadt und überregionale Ziele ist optimal gewährleistet.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 3 mois · 2 vues
Mis à jour 22 avril 2026
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Marché
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Peter MarciDiese charmante Eigentumswohnung, frisch im Jahr 2026 modernisiert, bietet eine attraktive Alternative zum Mietmarkt und befindet sich im beliebten Stadtteil Timmerlah in Braunschweig.
Überblick:* Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine Wohnfläche von ca. 38,72 m², ergänzt durch eine großzügige Nutzfläche von ca. 54 m². Sie befindet sich im Souterrain und bietet dank der Lage ein angenehm kühles Raumklima im Sommer.
Innenbereich:* Das Herzstück bildet eine ca. 33 m² große Wohnküche, die viel Raum für individuelle Gestaltungsideen lässt. Ein angrenzendes Schlaf- und Arbeitszimmer mit ca. 28 m² bietet ausreichend Platz für Bett, Schränke und einen Homeoffice-Arbeitsplatz. Das modernisierte Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und ein Fenster. Ein besonderes Highlight ist der ca. 21 m² große Hobbyraum, der über eine interne Treppe erreichbar ist und direkten Zugang zu Ihrem eigenen Gartenanteil bietet.
Ausstattung:*
Lage:* Der Stadtteil Timmerlah vereint dörfliche Idylle mit der Nähe zur Natur und den Vorzügen Braunschweigs. Einkaufsmöglichkeiten sind nur 4 Gehminuten entfernt. Die Anbindung an die Innenstadt und überregionale Ziele ist optimal gewährleistet.
