Incantevole Villa Indipendente a Dervio: Tranquillità e Comfort

Immersa nel verde e situata in una zona tranquilla di Dervio, questa affascinante villa indipendente offre un'esperienza abitativa unica. La proprietà, disponibile per affitto, si compone di **116 m²** di spazio abitabile, ideale per chi cerca comfort e privacy. Il canone mensile è di **1100 EUR**, escluse le spese di provvigione dell'agenzia (12% + IVA al 22% sul canone annuale), consumi e pulizie finali.

L'interno della villa è distribuito su due livelli, offrendo spazi ben definiti e funzionali. Al piano terra, troviamo una cucina a vista che si apre su un accogliente soggiorno con angolo pranzo, impreziosito da un camino. Il primo piano ospita una camera da letto con bagno en-suite e un ampio terrazzo con vista sul giardino, perfetto per momenti di relax e convivialità.

La villa vanta diverse comodità, tra cui:

* Cantina * Lavanderia * Bagno esterno * Area barbecue * Splendido giardino

La posizione è strategica, a pochi passi dalla suggestiva passeggiata sul lago, offrendo un facile accesso a servizi e attrazioni. Il riscaldamento è termoautonomo, garantendo un controllo indipendente della temperatura. Si precisa che la locazione è esclusivamente transitoria, non adatta a residenti permanenti.