Sallèles-d'Aude, République française
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Vue d'ensemble
Découvrez cette magnifique villa contemporaine de plain-pied, une construction neuve de **119 m²** située sur un terrain de **676 m²** à Sallèles-d'Aude. Idéalement placée à proximité des commodités tout en offrant un environnement calme, cette propriété est prête à vous accueillir sans délai.
L'intérieur de la villa est conçu pour un confort optimal, avec une **vaste pièce de vie lumineuse** comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine moderne entièrement équipée. De larges baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse, créant une belle transition entre les espaces intérieurs et extérieurs.
L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau dessert les deux autres chambres. La maison dispose également de la climatisation gainable pour un confort thermique parfait.
- **3 chambres** dont une suite parentale - Cuisine aménagée et équipée - Climatisation gainable - Terrasse avec piscine et pool house - Garage
La villa bénéficie d'une **terrasse spacieuse** avec une piscine et un pool house, ainsi qu'un jardin facile d'entretien, parfaits pour profiter des beaux jours. Un garage complète ce bien d'exception. La **classe énergétique A** témoigne de sa performance.
Située à Sallèles-d'Aude en Occitanie, cette villa allie modernité, fonctionnalité et qualité de vie dans un secteur recherché.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 3 semaines
Mis à jour 14 juillet 2026
Charges
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Marché
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L'intérieur de la villa est conçu pour un confort optimal, avec une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine moderne entièrement équipée. De larges baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse, créant une belle transition entre les espaces intérieurs et extérieurs.
L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau dessert les deux autres chambres. La maison dispose également de la climatisation gainable pour un confort thermique parfait.
La villa bénéficie d'une terrasse spacieuse avec une piscine et un pool house, ainsi qu'un jardin facile d'entretien, parfaits pour profiter des beaux jours. Un garage complète ce bien d'exception. La classe énergétique A témoigne de sa performance.
Située à Sallèles-d'Aude en Occitanie, cette villa allie modernité, fonctionnalité et qualité de vie dans un secteur recherché.
