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Villa arborée 3 chambres et piscine - Vue du bien 1 sur 9

Villa arborée 3 chambres et piscine

Gaujac, République française

360 000 €
3 913 €/m²
4
pièces
92
C
Énergie
Électrique
Chauffage
850 m²
Surface du terrain
Terrasse
Équipements · 122 m²

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
Année de construction:2003
Énergie:C
Ascenseur
Garage
Parking

Description

Dans un cadre arboré et paisible , cette agréable villa située à Gaujac (30330) vous attend. Nichée dans une impasse tranquille, elle bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de nombreuses commodités.

Avec une superficie de 92 m², cette maison comprend un espace de vie spacieux avec 3 chambres,1 salle de bain et 1 cuisine équipée. Dans un écrin de verdure ses deux terrasses ombragées, son barbecue et sa piscine vous permettent toute l'année de profiter de ce cadre idéal.

En intérieur outre une salle de bains très spacieuse vous bénéficiez pour votre confort d'un insert à bois.

Le quartier offre un accès facile aux transports en commun, avec la station La Cigalière à seulement 270 m. Pour les courses du quotidien, un supermarché se trouve à moins de 200 m, vous facilitant la vie.

Pour le stationnement vous bénéficiez d'un garage pour moto, vélos (+ rangements) et de places en extérieur devant la maison celle ci se situant au bout de l'impasse.

Foncier 2025 : 1150 euros Dépenses Énergétiques :entre 1200 et 1600 euros

Agence s'abstenir Pas de démarchage commercial Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Électrique
Surface du terrain:850 m²

Équipements

Terrasse(122 m²)
Jardin
Garage
Parking

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

47/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

14
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

27
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

33
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

30
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

64
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

61
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié il y a 4 semaines

Mis à jour 11 juillet 2026

Charges

Financement

1 459 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

360 000 €· 3 913 €/m²11 juil. 2026
Mis en vente

Tendance du marché

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