Vianenstraat, Rheden, Nederland
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Ontdek deze **moderne nieuwbouwwoning** in het kleinschalige project "Het Broekveld" te Velp. Gelegen op een rustige, maar centrale locatie, combineert deze woning **duurzaamheid** met **sfeervol wonen**.
**Interieur** De woning is verdeeld over drie volwaardige verdiepingen. De begane grond beschikt over een hal met toilet, een keukenopstelling aan de voorzijde en een lichte, tuingerichte woon- en eetkamer aan de achterzijde met toegang tot de tuin. De eerste verdieping telt twee royale slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping biedt een ruime, flexibel in te delen zolder met een aparte technische ruimte.
**Kenmerken** * **Woonoppervlakte van ca. 97 m²** * **Gasloos en toekomstbestendig** * Voorzien van een **efficiënte warmtepomp** en vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping * Standaard **3 PV-zonnepanelen** (uitbreidbaar) * Uitstekende isolatiewaarden met HR++ glas * Eigen **parkeerplaats** op het naastgelegen terrein * Mogelijkheid tot aanpassingen zoals achteruitbouw of dakkapel (afhankelijk van bouwstatus) * Woningborg- of Bouwgarant-certificaat
**Locatie** Het Broekveld ligt centraal in Velp, nabij het centrum, supermarkten, scholen en het treinstation. Arnhem is snel bereikbaar via de A12 en A50, en de natuur van de Veluwezoom ligt op fietsafstand.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 2 mois
Mis à jour 5 juin 2026
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Interieur De woning is verdeeld over drie volwaardige verdiepingen. De begane grond beschikt over een hal met toilet, een keukenopstelling aan de voorzijde en een lichte, tuingerichte woon- en eetkamer aan de achterzijde met toegang tot de tuin. De eerste verdieping telt twee royale slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping biedt een ruime, flexibel in te delen zolder met een aparte technische ruimte.
Kenmerken
Locatie Het Broekveld ligt centraal in Velp, nabij het centrum, supermarkten, scholen en het treinstation. Arnhem is snel bereikbaar via de A12 en A50, en de natuur van de Veluwezoom ligt op fietsafstand.
