Villa familiale spacieuse avec piscine et potentiel locatif

Découvrez cette magnifique villa de plain-pied de **205 m²** nichée dans un écrin de verdure à Sernhac, offrant un cadre de vie exceptionnel.

**Intérieur :** Le cœur de la maison est un vaste espace de vie traversant de **76 m²**, comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine provençale équipée. La villa dispose de **cinq grandes chambres**, dont deux suites parentales, assurant un confort optimal pour toute la famille. La configuration intérieure permet également de créer facilement **deux logements distincts** ou un gîte, grâce à une entrée secondaire et une cuisine indépendante.

**Caractéristiques :** * **5 chambres** (dont 2 suites parentales) * Espace de vie de 76 m² avec cheminée * Cuisine provençale équipée * Jardin paysager clos et arboré de **3 200 m²** * **Piscine** avec pool house * Plusieurs terrasses * Dépendance de 20 m² avec fort potentiel * **Double garage** et aire de stationnement * Classe énergétique C (indice 88), Classe climatique C (indice 17)

**Extérieur et Emplacement :** Profitez d'un jardin exceptionnel de 3 200 m² sans vis-à-vis, avec une piscine, un pool house et plusieurs terrasses idéales pour les réceptions. Une dépendance de 20 m² offre un potentiel supplémentaire. Idéalement située à Sernhac, à proximité des commodités et à seulement 20 km du triangle Nîmes/Uzès/Avignon, cette villa est parfaite pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un projet d'accueil touristique.