Maison Rénovée à Essoyes : Cachet, Confort et Potentiel

Découvrez cette **magnifique maison de 5 pièces de 153,44 m²**, entièrement rénovée et prête à vous accueillir à Essoyes. Idéale pour une famille ou pour un projet mixte alliant habitation et activité professionnelle, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel.

**Intérieur Spacieux et Moderne** Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée lumineuse menant à une salle à manger conviviale agrémentée d'une cheminée en pierre, une cuisine moderne entièrement équipée (four, plaque, hotte, évier), une buanderie fonctionnelle, un WC indépendant, et un salon baigné de lumière donnant un accès direct à la terrasse et au jardin. L'étage supérieur dessert trois chambres confortables avec placards intégrés, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC.

**Atouts et Prestations de Qualité** * Surface habitable de **153,44 m²** * Maison **entièrement rénovée** : aucun travaux à prévoir * **Toiture refaite** et diagnostics récents * Chauffage électrique moderne et volets roulants/manuels * **Grand garage attenant** avec porte électrique * **Deuxième partie de maison aménageable** pour un rendement locatif ou une activité indépendante * **Extérieur agréable** avec terrasse et jardin * Performance énergétique : **Classe C (145 kWh/m²/an)** pour l'énergie et **Classe A (5 kg CO2/m²/an)** pour le climat.

**Emplacement de Choix** Située dans la charmante commune d'Essoyes, dans le Grand Est, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités. Profitez du calme de la campagne tout en ayant accès aux services nécessaires. Une opportunité rare sur le marché immobilier.