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Maison de caractère à Bozouls : authenticité et potentiel - Vue du bien 1 sur 12

Maison de caractère à Bozouls : authenticité et potentiel

Sébrazac, République française

225 000 €
1 619 €/m²
4
pièces
139
3/3
étage
E
Énergie
Rénové
État
Électrique
Chauffage
Jardin
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
Année de construction:1949
État:Rénové
Énergie:E

Description

Niché dans le paisible hameau de Gillorgues, à proximité immédiate de Bozouls et de son célèbre canyon, découvrez cette maison de caractère de 139 m².

**Authenticité et charme** sont les maîtres mots de cette propriété développée sur trois niveaux, offrant un cadre de vie préservé au cœur d'un paysage typique du Causse Comtal.

L'intérieur se compose d'un séjour lumineux, de **trois chambres** dont une avec salle de bain privative en rez-de-jardin, de deux salles de bain et de trois WC. Une **cave voûtée** ajoute une touche de caractère et de fraîcheur appréciable.

* **Surface habitable :** 139 m² * **Chambres :** 3 * **Salle de bain :** 2 * **Chauffage :** Poêle à pellets et électrique * **Terrain :** Arboré avec puits et piscinable

Le terrain arboré extérieur, agrémenté d'un puits fonctionnel, invite à la détente et offre un potentiel pour un projet de piscine. La maison est vendue libre d'occupation, offrant une opportunité unique de personnalisation selon vos goûts. Située à quelques minutes des commodités de Bozouls, cette propriété rare allie espace, nature et potentiel.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:3 / 3
Chauffage:Électrique

Équipements

Jardin
Cave(5 m²)

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

36/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

0
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

70
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

64
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

92
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié la semaine dernière

Mis à jour 21 juillet 2026

Charges

Financement

912 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

225 000 €· 1 619 €/m²21 juil. 2026
Mis en vente

Tendance du marché

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