Maison de plain-pied avec piscine à rénover à Névian

Découvrez cette charmante maison de plain-pied de **93 m²** située à Névian, offrant un cadre de vie paisible et un fort potentiel.

**Intérieur :** Cette maison de 3 pièces dispose d'une vaste et lumineuse pièce à vivre de **53 m²** avec accès direct aux extérieurs et à la piscine. Elle comprend également deux chambres spacieuses de 17 m² et 12 m², une salle d'eau et un WC indépendant. La propriété est en attente de finition de travaux, offrant une opportunité unique de personnaliser l'intérieur selon vos goûts.

**Caractéristiques :** * **Terrain arboré de 475 m²** * **Piscine installée en 2024** * **Garage de 22 m²** * Maison en 3 faces * Classe énergétique C (indice 136) * Classe climatique A (indice 5) * Travaux de rénovation à finaliser (peinture, carrelage, etc.)

**Localisation :** Nichée à Névian, en Occitanie, cette propriété bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité des commodités. Idéale pour les familles ou toute personne recherchant la tranquillité.