Magnifique Maison Bourgeoise avec Parc Arboré et Grand Garage

Découvrez cette **superbe maison bourgeoise de 411m²** située à Fendeille, Occitanie, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un parc de 11 000m². Idéalement placée à seulement 5 minutes de l'autoroute, 30 minutes de Toulouse et à proximité de la mer et des Pyrénées, cette propriété est parfaite pour une famille recherchant espace, tranquillité et raffinement.

L'intérieur de cette demeure de caractère se déploie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée propose un vaste salon lumineux avec cheminée éthanol, un salon TV/bibliothèque, une salle à manger spacieuse et une cuisine séparée entièrement équipée avec buanderie attenante. Ces pièces généreuses et bien agencées sont parfaites pour recevoir vos proches.

À l'étage, vous trouverez **quatre belles chambres**, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, garantissant confort et intimité. De nombreux espaces de rangement complètent cet étage.

Le troisième niveau offre un **grand espace mansardé de 128m²**, idéal pour une salle de jeux, de sport ou un salon supplémentaire, ainsi qu'une chambre séparée et un grenier, parfaits pour des moments partagés en famille ou entre amis.

**Caractéristiques clés :** * Surface habitable : **411m²** * Terrain : **11 000m²** de parc arboré * Chambres : **4 chambres** à l'étage, plus espace mansardé * Garage : **Grand garage de 50m²** avec portail électrique * Confort : Cheminée éthanol, chauffage au fioul, huisseries PVC double vitrage * Toiture révisée, fosse septique conforme * DPE : Classe D (Indice 155), Classe Climat D (Indice 47)

L'extérieur est tout aussi charmant avec son parc d'arbres centenaires, offrant un cadre paisible et sécurisé. Le grand garage de 50m² permet de garer vos véhicules en toute sécurité. Cette propriété atypique, élégante et raffinée est une véritable opportunité à saisir.