Varsovie, Cracovie ou Gdańsk : où acheter en Pologne 2026
Varsovie, Cracovie et Gdańsk comparées sur les prix, l'emploi, les transports, le parc et le style de vie. Quelle ville polonaise pour quel acheteur en 2026.
Na Uboczu, Warszawa, Rzeczpospolita Polska
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Oferujemy do wynajęcia przestronne i funkcjonalne mieszkanie **3-pokojowe o powierzchni 53 m²**, zlokalizowane na 2. piętrze w spokojnej części warszawskiego Ursynowa, przy ulicy Na Uboczu. Lokal przeszedł **generalny remont**, co gwarantuje wysoki komfort użytkowania.
Mieszkanie jest jasne i dobrze doświetlone, z oknami wychodzącymi na dwie strony świata (północ i południe), co zapewnia naturalne światło przez cały dzień. Układ pomieszczeń obejmuje:
* **Salon z wyjściem na balkon** – wyposażony w meble wypoczynkowe i stolik kawowy, z widokiem na zielone osiedle. * Dwie ustawne sypialnie z rozkładanymi kanapami, szafami i biurkami. * Oddzielna, przestronna kuchnia wyposażona w meble i sprzęt AGD. * Łazienka z wanną i pralką. * Osobna toaleta.
**Główne atuty:**
* **Generalny remont** – gotowe do zamieszkania. * **Balkon** z widokiem na zieleń. * **Doskonała lokalizacja** – bliskość terenów zielonych, ścieżek rowerowych, sklepów, szkół i przedszkoli. * **Świetna komunikacja** – zaledwie 750 m do stacji **Metro Natolin** oraz 300 m do przystanku autobusowego. * **Czynsz najmu:** 4750 zł (w tym 3600 zł najmu właścicielowi i 1150 zł opłat administracyjnych). * **Kaucja:** 4750 zł. * **Umowa najmu na minimum rok.**
Mieszkanie idealne dla osób pracujących lub rodzin, ceniących spokój, zieleń oraz pełną infrastrukturę miejską i doskonałą komunikację.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Publié il y a 5 mois · 1 vues
Mis à jour 8 juin 2026
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Choisissez un créneau qui vous convient, l'agent le confirme.
Varsovie, Cracovie et Gdańsk comparées sur les prix, l'emploi, les transports, le parc et le style de vie. Quelle ville polonaise pour quel acheteur en 2026.
Ce que coûte la location d'un logement dans les villes polonaises, à quel point l'offre locative est faible par rapport aux ventes, et pourquoi le marché locatif polonais reste peu développé. Loyers médians issus des annonces actives sur Seeki.eu.
Prix médians demandés au m² des logements dans les villes polonaises au T2 2026, avec l'évolution trimestrielle, la méthodologie et des données citables.
Prix médians au m² pour les logements dans 20 villes polonaises, issus des annonces de vente actives sur Seeki.eu, avec la méthodologie et une comparaison aux données de la Banque nationale de Pologne sur la décennie précédente.
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki.eu de chaque ville.
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Les taxes et frais d'achat d'un appartement ancien en Pologne ajoutent environ 2 % à 3 % au prix, menés par la taxe PCC de 2 %. Les primo-accédants paient bien moins.
Ce qu'implique vraiment une vente entre particuliers en Pologne : le certificat énergétique, le notaire et la fiscalité, ce que facturent les portails, et les outils de Seeki.eu.
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Oferujemy do wynajęcia przestronne i funkcjonalne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 53 m², zlokalizowane na 2. piętrze w spokojnej części warszawskiego Ursynowa, przy ulicy Na Uboczu. Lokal przeszedł generalny remont, co gwarantuje wysoki komfort użytkowania.
Mieszkanie jest jasne i dobrze doświetlone, z oknami wychodzącymi na dwie strony świata (północ i południe), co zapewnia naturalne światło przez cały dzień. Układ pomieszczeń obejmuje:
Główne atuty:
Mieszkanie idealne dla osób pracujących lub rodzin, ceniących spokój, zieleń oraz pełną infrastrukturę miejską i doskonałą komunikację.