Leymen, République française
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Vue d'ensemble
Opportunité d'investissement unique à Leymen, à deux pas de la frontière suisse ! Cette vaste maison de **±210 m² habitables** sur 3 niveaux, avec garages, est idéale pour les investisseurs visionnaires. Le bien nécessite une rénovation complète, offrant la toile parfaite pour créer jusqu'à **4 logements distincts**. Le **grand terrain de 15.03 ares** est un atout majeur, avec la possibilité de diviser une partie (**environ 7 ares**) pour une construction séparée, maximisant ainsi le potentiel de développement.
L'intérieur de la maison demande une réhabilitation totale, permettant une personnalisation complète selon le projet souhaité. Les plans pour un projet similaire, avec un permis de construire déjà accordé, sont disponibles pour les acquéreurs intéressés, assurant une base solide pour la réalisation de votre investissement.
**Points forts :** * Potentiel de création de 4 logements * Grand terrain divisible de 15.03 ares * Proximité immédiate de la frontière suisse * Permis de construire potentiellement transférable * Surface habitable généreuse de ±210 m²
Située à Leymen, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique dans le Grand Est, à proximité des commodités et des axes de transport. Le jardin extérieur offre un espace appréciable et la possibilité d'agrandir le potentiel locatif ou de vente avec une construction additionnelle. Une visite s'impose pour saisir cette chance rare sur le marché immobilier.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 4 semaines
Mis à jour 3 juillet 2026
Charges
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Marché
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L'intérieur de la maison demande une réhabilitation totale, permettant une personnalisation complète selon le projet souhaité. Les plans pour un projet similaire, avec un permis de construire déjà accordé, sont disponibles pour les acquéreurs intéressés, assurant une base solide pour la réalisation de votre investissement.
Points forts :
Située à Leymen, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique dans le Grand Est, à proximité des commodités et des axes de transport. Le jardin extérieur offre un espace appréciable et la possibilité d'agrandir le potentiel locatif ou de vente avec une construction additionnelle. Une visite s'impose pour saisir cette chance rare sur le marché immobilier.
