Charmante Maison Familiale avec Jardin et Garage à Talence

Découvrez cette agréable maison de 4 pièces, idéalement située à Talence, à proximité des écoles d'architecture et des facultés. Parfaite pour une famille, elle offre un cadre de vie confortable et pratique.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec placard, un séjour lumineux d'environ 35m² s'ouvrant sur une **terrasse exposée sud-ouest**, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que des toilettes séparées.

L'étage dessert trois chambres, dont une avec sa propre salle d'eau privative, une salle de bains et un second WC indépendant. La maison dispose également d'un **garage attenant** et d'un **jardin privatif**, parfaits pour profiter des beaux jours et pour le rangement.

**Caractéristiques principales :** * Maison de 4 pièces * Surface habitable : **98 m²** * **Garage attenant** * **Jardin et terrasse** exposée sud-ouest * Proximité immédiate des commodités, écoles et facultés

Située dans un quartier recherché de Talence, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des transports et des commerces. Une opportunité à ne pas manquer pour allier confort et vie de quartier agréable.