Maison de Maître auboise restaurée avec piscine et vaste terrain

Découvrez cette magnifique maison de Maître auboise du 19ème siècle, parfaitement restaurée, idéale pour une résidence principale ou secondaire à proximité de Troyes et de Paris. Nichée dans un cadre verdoyant exceptionnel, cette propriété offre un confort absolu et des espaces généreux.

L'intérieur se compose d'une entrée spacieuse de **18 m²**, d'un grand séjour-salon de **43 m²** avec insert, d'une cuisine aménagée de **24 m²** avec arrière-cuisine de **15 m²**. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie-chaufferie de 4,7 m², une salle de bain avec douche de **16 m²**, des WC séparés, et une pièce de jeu et détente de **38 m²**.

À l'étage, vous trouverez une pièce palière de **31 m²**, trois chambres confortables de 13 m², 18,5 m² et 19,4 m², un dressing de 4,8 m², une salle de bain de 13 m², des WC séparés, et un bureau de **23 m²**.

Les extérieurs et dépendances sont tout aussi remarquables : * **Garage de 63 m²** * Local-atelier de 23 m² * Étage aménageable de **130 m²** * Grange ouverte de 120 m² * Poulailler * Magnifique cave voûtée en briques de **45 m²** * Piscine chauffée de 40 m² avec abri motorisé * Vaste terrain arboré de **4400 m²**

Le confort est assuré par un portail motorisé, un visiophone, le double vitrage, des volets roulants électriques et un chauffage à condensation au fioul. La propriété est située à Bercenay-en-Othe, dans le Grand Est, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités de Troyes.