Steinhöfel, Bundesrepublik Deutschland
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Dieses charmante Studio-Apartment befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses und besticht durch seine ruhige Lage im Innenhof.
**Überblick** Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, da sie langfristig vermietet ist und eine attraktive Rendite erwirtschaftet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt aktuell 2.678,40 Euro und steigt ab dem 01.01.2026 auf 3.204 Euro an. Dies unterstreicht das Wertsteigerungspotenzial der Immobilie.
**Innenbereich** Auf ca. 42 m² Wohnfläche bietet das Studio einen durchdachten Grundriss mit einem geräumigen Zimmer, einer separaten Küche, einem Badezimmer mit WC sowie einem praktischen Abstellraum. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt.
**Ausstattung** - Balkon - Parkgarage für einen PKW - Langfristig vermietet - Ruhige Innenhoflage
**Lage** Die Immobilie befindet sich in Fürstenwalde/Spree, einer Stadt mit ca. 33.500 Einwohnern im Landkreis Oder-Spree. Die gute Infrastruktur mit direkter Anbindung an die A12 und einer schnellen Zugverbindung (ca. 40 Minuten) ins Zentrum von Berlin macht diesen Standort besonders attraktiv.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 11 heures
Mis à jour 29 juillet 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Peter Marci
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Peter Marci
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki en direct de juillet 2026.
Peter Marci
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score Seeki de chaque ville.
Peter Marci
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1% à 16%.
Peter Marci
Quels sites immobiliers couvrent vraiment plusieurs pays européens, lesquels creusent le plus un seul marché, et comment choisir depuis l'étranger.
Peter Marci
Nous avons vérifié le portail principal des 12 marchés couverts par Seeki : où un particulier peut publier, à quel prix, et pourquoi aucun ne franchit les frontières.
Peter Marci
La plupart des portails immobiliers ne couvrent qu'un seul pays. Voici comment comparer villes, prix et annonces par-delà les frontières de l'UE, depuis un seul endroit.
Peter Marci
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki de chaque ville.
Peter Marci
Rendements locatifs bruts de 20 villes européennes : où prix et loyers rendent l'investissement locatif rentable en 2026, de la Pologne à l'Allemagne.
Peter Marci
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Peter Marci
Comparatif pays par pays des prêts immobiliers pour non-résidents dans 10 marchés UE, qui prête, LTV typique, devise et obstacles.
Peter MarciDieses charmante Studio-Apartment befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses und besticht durch seine ruhige Lage im Innenhof.
Überblick Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, da sie langfristig vermietet ist und eine attraktive Rendite erwirtschaftet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt aktuell 2.678,40 Euro und steigt ab dem 01.01.2026 auf 3.204 Euro an. Dies unterstreicht das Wertsteigerungspotenzial der Immobilie.
Innenbereich Auf ca. 42 m² Wohnfläche bietet das Studio einen durchdachten Grundriss mit einem geräumigen Zimmer, einer separaten Küche, einem Badezimmer mit WC sowie einem praktischen Abstellraum. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich in Fürstenwalde/Spree, einer Stadt mit ca. 33.500 Einwohnern im Landkreis Oder-Spree. Die gute Infrastruktur mit direkter Anbindung an die A12 und einer schnellen Zugverbindung (ca. 40 Minuten) ins Zentrum von Berlin macht diesen Standort besonders attraktiv.
