Marseille, République française
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Vue d'ensemble
Découvrez ce charmant studio de **26m²** idéalement situé dans le 13ème arrondissement de Marseille, au sein d'une résidence de standing construite en **2021**. Ce bien, baigné de soleil avec une vue dégagée, se trouve au dernier étage, offrant ainsi calme et tranquillité.
L'intérieur se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une salle de bain spacieuse avec douche et WC, et d'un dégagement. Profitez également d'un **balcon exposé plein sud** sans vis-à-vis, parfait pour profiter des journées ensoleillées.
**Caractéristiques clés :** * Résidence sécurisée avec portail, digicode, interphone et caméra * Ascenseur et accès PMR * Balcon sud * Construction récente (2021) * Dernier étage
Situé dans un emplacement stratégique, à proximité immédiate du Campus St Jérôme, de la rocade L2, du campus de Château Gombert, Polytech, et à quelques minutes de l'École Centrale et de SupPhy. Les commodités telles que supermarchés, banques, poste et pharmacie sont accessibles en 10 minutes à pied.
Ce studio représente une **opportunité d'investissement exceptionnelle**, très recherché dans le quartier et se louant rapidement. Il est actuellement loué à un étudiant sérieux jusqu'en août 2026, offrant un rendement locatif intéressant.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié le mois dernier
Mis à jour 28 juin 2026
Charges
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Marché
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L'intérieur se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une salle de bain spacieuse avec douche et WC, et d'un dégagement. Profitez également d'un balcon exposé plein sud sans vis-à-vis, parfait pour profiter des journées ensoleillées.
Caractéristiques clés :
Situé dans un emplacement stratégique, à proximité immédiate du Campus St Jérôme, de la rocade L2, du campus de Château Gombert, Polytech, et à quelques minutes de l'École Centrale et de SupPhy. Les commodités telles que supermarchés, banques, poste et pharmacie sont accessibles en 10 minutes à pied.
Ce studio représente une opportunité d'investissement exceptionnelle, très recherché dans le quartier et se louant rapidement. Il est actuellement loué à un étudiant sérieux jusqu'en août 2026, offrant un rendement locatif intéressant.
