Studio meublé à Pau : idéalement situé, lumineux et fonctionnel

Découvrez ce charmant **studio meublé de 20.08 m²**, parfaitement situé à Pau, à mi-chemin entre le centre-ville animé et le campus universitaire. Idéal pour un étudiant ou un jeune professionnel, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable.

L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse profitant d'une exposition sud, agrémentée d'un balcon, d'une kitchenette fonctionnelle, d'une entrée avec placard de rangement et d'une salle d'eau moderne avec WC.

Ce studio est proposé à la **location au prix de 454 € par mois**, incluant un loyer de base de 394 € et des provisions sur charges de 60 €.

**Caractéristiques principales :** * Surface : 20.08 m² * Meublé et prêt à emménager * Balcon exposé sud * Ascenseur dans l'immeuble * Local vélo commun * Proximité immédiate des transports (ligne de bus Foebus en pied d'immeuble) * Classe énergie D, Classe climat A

Situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur, vous bénéficierez d'un accès facile et d'un environnement calme. La résidence dispose également d'un local à vélos commun.

La localisation est un atout majeur : vous êtes à quelques pas des universités et à proximité du centre-ville, offrant un accès facile à toutes les commodités, commerces et services. Les transports en commun sont également au pied de l'immeuble, facilitant vos déplacements.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un studio fonctionnel et bien placé à Pau. Contactez l'agence COFIM Immobilier pour organiser une visite.