Villeurbanne, République française
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Vue d'ensemble
Découvrez ce charmant appartement de type 3 de **69 m²**, idéalement situé à Villeurbanne, dans une résidence prisée du début des années 2000. Parfait pour un premier achat, une famille ou un investissement, ce bien en **excellent état général** offre un cadre de vie calme et verdoyant.
L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle avec placard, d'un **vaste séjour lumineux** pouvant accueillir une cuisine ouverte pour un espace de vie moderne et convivial. La partie nuit dispose de deux chambres donnant sur le jardin, assurant tranquillité et silence. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent l'espace.
Les atouts de ce bien incluent : * Un **beau balcon exposé sud**, idéal pour profiter du soleil. * Une **double exposition nord/sud** pour une luminosité optimale. * Un **box fermé en sous-sol** pour un stationnement sécurisé. * Un **DPE classé C**, gage de confort et d'économies d'énergie.
Situé dans un secteur dynamique, à proximité de la nouvelle ligne de tramway T6, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique. La copropriété, composée de 66 lots, est bien entretenue et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à **1 500 €**.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié le mois dernier
Mis à jour 6 juillet 2026
Charges
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Marché
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L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle avec placard, d'un vaste séjour lumineux pouvant accueillir une cuisine ouverte pour un espace de vie moderne et convivial. La partie nuit dispose de deux chambres donnant sur le jardin, assurant tranquillité et silence. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent l'espace.
Les atouts de ce bien incluent :
Situé dans un secteur dynamique, à proximité de la nouvelle ligne de tramway T6, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique. La copropriété, composée de 66 lots, est bien entretenue et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1 500 €.
