Marché immobilier viennois mi-2026 : une revue par district
Marché immobilier viennois mi-2026 en quatre niveaux, prime, anneau intérieur, extérieur, zones de transformation, avec Altbau vs Neubau et €/m² en direct.
Wien, Republik Österreich
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Vue d'ensemble
Willkommen in dieser charmanten Erdgeschosswohnung im Hoftrakt der soVie Schallergasse №28 in Wien. Mit einer Wohnfläche von **67,70 m²** bietet diese Immobilie ein großzügiges und einladendes Ambiente.
**Überblick:** Diese attraktive Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besticht durch ihren direkten Zugang zu einem privaten Gartenbereich. Sie ist ideal für alle, die Wert auf Außenbereiche legen und dennoch die Annehmlichkeiten einer städtischen Lage genießen möchten.
**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung, die das Leben auf einer Ebene ermöglicht. Der Wohnbereich ist hell und freundlich gestaltet und bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten.
**Ausstattung:** * Große Terrasse * Angrenzender Garten im Innenhof * Wohnfläche: 67,70 m² * Disposition: 2+kk
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Wien, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bietet. Genießen Sie die Ruhe des Innenhofs und die Vorzüge des städtischen Lebens.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
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Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 2 mois
Mis à jour 5 juin 2026
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Marché
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Willkommen in dieser charmanten Erdgeschosswohnung im Hoftrakt der soVie Schallergasse №28 in Wien. Mit einer Wohnfläche von 67,70 m² bietet diese Immobilie ein großzügiges und einladendes Ambiente.
Überblick: Diese attraktive Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besticht durch ihren direkten Zugang zu einem privaten Gartenbereich. Sie ist ideal für alle, die Wert auf Außenbereiche legen und dennoch die Annehmlichkeiten einer städtischen Lage genießen möchten.
Innenbereich: Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung, die das Leben auf einer Ebene ermöglicht. Der Wohnbereich ist hell und freundlich gestaltet und bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Wien, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bietet. Genießen Sie die Ruhe des Innenhofs und die Vorzüge des städtischen Lebens.