Wien, Republik Österreich
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock, die sich ideal für Singles oder als attraktive Investmentmöglichkeit eignet.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre kompakte Größe von **57,52 m²** und befindet sich in einer begehrten Lage in Wien. Sie bietet eine perfekte Balance zwischen Wohnkomfort und Investitionspotenzial, insbesondere für die Kurzzeitvermietung.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit 2 Zimmern und einer offenen Küche (+kk). Der Wohnbereich wird durch einen französischen Balkon ergänzt, der viel Tageslicht hereinlässt und einen schönen Ausblick auf die Umgebung bietet.
**Ausstattung** * Französischer Balkon * Helle Räume durch gute Belichtung * Ideal für Singles oder als Kapitalanlage
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Gegend von Wien, die eine hohe Lebensqualität verspricht. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 2 mois · 2 vues
Mis à jour 30 mai 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Marché immobilier viennois mi-2026 en quatre niveaux, prime, anneau intérieur, extérieur, zones de transformation, avec Altbau vs Neubau et €/m² en direct.
Peter Marci
Ce qu'un bailleur autrichien peut facturer : plafond de la caution, règle 2023 sur les honoraires d'agence, hausses de loyer 2026 et immeubles couverts par la MRG.
Peter Marci
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Peter Marci
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki en direct de juillet 2026.
Peter Marci
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score Seeki de chaque ville.
Peter Marci
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1% à 16%.
Peter Marci
Nous avons vérifié le portail principal des 12 marchés couverts par Seeki : où un particulier peut publier, à quel prix, et pourquoi aucun ne franchit les frontières.
Peter Marci
La plupart des portails immobiliers ne couvrent qu'un seul pays. Voici comment comparer villes, prix et annonces par-delà les frontières de l'UE, depuis un seul endroit.
Peter Marci
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki de chaque ville.
Peter Marci
Rendements locatifs bruts de 20 villes européennes : où prix et loyers rendent l'investissement locatif rentable en 2026, de la Pologne à l'Allemagne.
Peter Marci
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Peter Marci
Comparatif pays par pays des prêts immobiliers pour non-résidents dans 10 marchés UE, qui prête, LTV typique, devise et obstacles.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock, die sich ideal für Singles oder als attraktive Investmentmöglichkeit eignet.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre kompakte Größe von 57,52 m² und befindet sich in einer begehrten Lage in Wien. Sie bietet eine perfekte Balance zwischen Wohnkomfort und Investitionspotenzial, insbesondere für die Kurzzeitvermietung.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit 2 Zimmern und einer offenen Küche (+kk). Der Wohnbereich wird durch einen französischen Balkon ergänzt, der viel Tageslicht hereinlässt und einen schönen Ausblick auf die Umgebung bietet.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Gegend von Wien, die eine hohe Lebensqualität verspricht. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.
