Exclusieve Villa met Paardenaccommodatie en Zwembad

Ontdek deze uitzonderlijke vrijstaande villa, gelegen op een riant perceel van 15.670 m² in het groene buitengebied van Limbricht. Deze exclusieve residentie, oorspronkelijk gebouwd in 1974 en ingrijpend gemoderniseerd in 2005, biedt een unieke combinatie van rust, ruimte, privacy en luxe.

**De villa beschikt over een woonoppervlakte van 252 m²** en is omgeven door een parkachtig aangelegde tuin met volwassen bomen, gazons en diverse terrassen. De architectonische uitbreiding in 2005 heeft geleid tot een tijdloze afwerking met hoogwaardige materialen en een doordachte indeling, waarbij licht en ruimte centraal staan.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een royale ontvangsthal die leidt naar een indrukwekkende woonkamer van circa 69 m² met een open haard en een Frans eikenhouten plankenvloer. De leefkeuken van circa 52 m² is het hart van het huis, compleet met een kookeiland, hoogwaardige inbouwapparatuur en vloerverwarming. Een praktische bijkeuken en een achterhal completeren deze verdieping.

Het souterrain biedt extra leefruimte met een fitnessruimte, provisiekelder en hal. De eerste verdieping telt drie royale slaapkamers, een complete badkamer en een garderobekamer.

**Bijzonderheden:** * **Dubbele garage (54 m²) en multifunctioneel bijgebouw** met paardenboxen (33 m²) en berging (27 m²). * **Luxe zwembad met compleet ingericht poolhouse**. * **Royale tuin met weiland**, ideaal voor paardenliefhebbers of het realiseren van een eigen landelijke woonbeleving. * **Energielabel D** met dakisolatie, gedeeltelijke vloerisolatie en HR++-beglazing. * **Vrij uitzicht** over de omliggende landerijen.

**Locatie:** Gelegen in een rustige, landelijke omgeving met behoud van goede bereikbaarheid tot uitvalswegen en autosnelwegen. Deze villa biedt een ongekend gevoel van rust, vrijheid en exclusiviteit, perfect voor liefhebbers van natuur, ruimte en paarden, of voor wie wonen en werken wil combineren.