Varsovie, Cracovie ou Gdańsk : où acheter en Pologne 2026
Varsovie, Cracovie et Gdańsk comparées sur les prix, l'emploi, les transports, le parc et le style de vie. Quelle ville polonaise pour quel acheteur en 2026.
ul. Wysowska, Warszawa, Rzeczpospolita Polska
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Odkryj wyjątkową rezydencję w sercu zielonej Sadyby, jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic Warszawy. Ten przestronny, bliźniaczy dom o powierzchni **250 m²** oferuje komfortowe warunki życia dla całej rodziny, łącząc klasyczną elegancję z nowoczesnymi udogodnieniami.
**Wnętrze** domu zachwyca funkcjonalnym rozkładem na trzech kondygnacjach oraz zagospodarowaną piwnicą. Na parterze znajduje się przestronny salon z **kominkiem i kinem domowym**, otwarta kuchnia z jadalnią oraz toaleta. Pierwsze i drugie piętro to strefa prywatna z czterema komfortowymi sypialniami i dwiema łazienkami. Piwnica oferuje dodatkową przestrzeń rekreacyjną, w tym pokój gamingowy i piwniczkę na wino.
**Najważniejsze udogodnienia:** * Klimatyzacja na każdym piętrze * Kominek w salonie * Kino domowe * Dębowy parkiet i schody * Ogrzewanie gazowe * Zadbany ogród z tarasem i systemem nawadniania * Wiata garażowa, wiata rowerowa i miejsce postojowe
**Lokalizacja** przy ulicy Wysowskiej na Sadybie to gwarancja spokoju, zieleni i doskonałej komunikacji z centrum miasta. W pobliżu znajdują się renomowane szkoły (w tym międzynarodowe), sklepy, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne. To idealne miejsce dla osób ceniących sobie prywatność, wysoki standard życia i bliskość natury, jednocześnie mając łatwy dostęp do miejskich atrakcji.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Publié il y a 3 mois
Mis à jour 12 juin 2026
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Choisissez un créneau qui vous convient, l'agent le confirme.
Varsovie, Cracovie et Gdańsk comparées sur les prix, l'emploi, les transports, le parc et le style de vie. Quelle ville polonaise pour quel acheteur en 2026.
Ce que coûte la location d'un logement dans les villes polonaises, à quel point l'offre locative est faible par rapport aux ventes, et pourquoi le marché locatif polonais reste peu développé. Loyers médians issus des annonces actives sur Seeki.eu.
Prix médians demandés au m² des logements dans les villes polonaises au T2 2026, avec l'évolution trimestrielle, la méthodologie et des données citables.
Prix médians au m² pour les logements dans 20 villes polonaises, issus des annonces de vente actives sur Seeki.eu, avec la méthodologie et une comparaison aux données de la Banque nationale de Pologne sur la décennie précédente.
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki.eu de chaque ville.
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Les taxes et frais d'achat d'un appartement ancien en Pologne ajoutent environ 2 % à 3 % au prix, menés par la taxe PCC de 2 %. Les primo-accédants paient bien moins.
Ce qu'implique vraiment une vente entre particuliers en Pologne : le certificat énergétique, le notaire et la fiscalité, ce que facturent les portails, et les outils de Seeki.eu.
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Odkryj wyjątkową rezydencję w sercu zielonej Sadyby, jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic Warszawy. Ten przestronny, bliźniaczy dom o powierzchni 250 m² oferuje komfortowe warunki życia dla całej rodziny, łącząc klasyczną elegancję z nowoczesnymi udogodnieniami.
Wnętrze domu zachwyca funkcjonalnym rozkładem na trzech kondygnacjach oraz zagospodarowaną piwnicą. Na parterze znajduje się przestronny salon z kominkiem i kinem domowym, otwarta kuchnia z jadalnią oraz toaleta. Pierwsze i drugie piętro to strefa prywatna z czterema komfortowymi sypialniami i dwiema łazienkami. Piwnica oferuje dodatkową przestrzeń rekreacyjną, w tym pokój gamingowy i piwniczkę na wino.
Najważniejsze udogodnienia:
Lokalizacja przy ulicy Wysowskiej na Sadybie to gwarancja spokoju, zieleni i doskonałej komunikacji z centrum miasta. W pobliżu znajdują się renomowane szkoły (w tym międzynarodowe), sklepy, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne. To idealne miejsce dla osób ceniących sobie prywatność, wysoki standard życia i bliskość natury, jednocześnie mając łatwy dostęp do miejskich atrakcji.