Sèvres, République française
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Vue d'ensemble
Découvrez une opportunité d'investissement locatif exceptionnelle à Sèvres, idéale pour se constituer un patrimoine immobilier sans gestion.
**Vue d'ensemble** Cet appartement T1, d'une surface de **18 m²**, est situé au 4ème étage d'une résidence étudiante sécurisée et gérée par Nexity Studéa. Il offre un cadre de vie fonctionnel et un investissement sûr avec une rentabilité annuelle HT de **5 608 euros** et un rendement de **6,10 %**.
**Intérieur** L'appartement dispose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec kitchenette, et d'une salle d'eau avec WC. La disposition est pensée pour optimiser l'espace, rendant le logement agréable et pratique pour un étudiant.
**Caractéristiques** * Type : Appartement T1 (1 pièce) * Surface : **18 m²** * Étage : 4ème * Inclus : Parking intérieur * Gestionnaire professionnel : Nexity Studéa * Statut fiscal : LMNP amortissable (exonération d'impôt sur revenus locatifs) * Bail commercial assurant le versement des loyers
**Localisation** Située à Sèvres, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des transports (gare de Bellevue - ligne N, tramway T2) et des pôles d'intérêt. La résidence propose également des services complets : accueil, Wi-Fi, laverie, cafétéria et parking.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
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Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 5 jours
Mis à jour 23 juillet 2026
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Marché
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Vue d'ensemble Cet appartement T1, d'une surface de 18 m², est situé au 4ème étage d'une résidence étudiante sécurisée et gérée par Nexity Studéa. Il offre un cadre de vie fonctionnel et un investissement sûr avec une rentabilité annuelle HT de 5 608 euros et un rendement de 6,10 %.
Intérieur L'appartement dispose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec kitchenette, et d'une salle d'eau avec WC. La disposition est pensée pour optimiser l'espace, rendant le logement agréable et pratique pour un étudiant.
Caractéristiques
Localisation Située à Sèvres, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des transports (gare de Bellevue - ligne N, tramway T2) et des pôles d'intérêt. La résidence propose également des services complets : accueil, Wi-Fi, laverie, cafétéria et parking.
