Choisy-le-Roi, République française
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Vue d'ensemble
Opportunité d'investissement immobilier en résidence de tourisme à Choisy-le-Roi, idéale pour se constituer un patrimoine avec une rentabilité stable et sécurisée.
**Aperçu** Cet appartement T1, d'une surface de **23 m²**, est proposé au prix de **89 000 EUR**. Il s'inscrit dans le cadre du statut fiscal LMNP, offrant une exonération d'impôt sur les revenus locatifs grâce à une gestion locative assurée par un professionnel.
**Intérieur** Situé au 3ème étage, l'appartement dispose d'une entrée, d'une pièce principale fonctionnelle avec kitchenette et placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le bien est vendu meublé, prêt à être exploité.
**Caractéristiques** * Type : Appartement T1 (1+kk) * Surface : 23 m² * Étage : 3ème * Statut : LMNP amortissable * Gestionnaire : All Suites (Groupe Pichet) * Loyer annuel HT : 4 696 EUR * Rentabilité : 5,5 % * Charges annuelles de copropriété : 133 EUR
**Localisation** La résidence All Suites bénéficie d'un emplacement stratégique à Choisy-le-Roi, à proximité immédiate de la gare RER C, du centre-ville, de l'aéroport d'Orly et de l'autoroute A86. La résidence offre des services complets : réception 24h/24, Wi-Fi, sauna, salle de sport, terrasse et parking privé. Son accessibilité à Paris (15 minutes) renforce son attractivité pour une clientèle d'affaires et de loisirs.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 6 jours
Mis à jour 23 juillet 2026
Charges
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Marché
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Peter MarciOpportunité d'investissement immobilier en résidence de tourisme à Choisy-le-Roi, idéale pour se constituer un patrimoine avec une rentabilité stable et sécurisée.
Aperçu Cet appartement T1, d'une surface de 23 m², est proposé au prix de 89 000 EUR. Il s'inscrit dans le cadre du statut fiscal LMNP, offrant une exonération d'impôt sur les revenus locatifs grâce à une gestion locative assurée par un professionnel.
Intérieur Situé au 3ème étage, l'appartement dispose d'une entrée, d'une pièce principale fonctionnelle avec kitchenette et placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le bien est vendu meublé, prêt à être exploité.
Caractéristiques
Localisation La résidence All Suites bénéficie d'un emplacement stratégique à Choisy-le-Roi, à proximité immédiate de la gare RER C, du centre-ville, de l'aéroport d'Orly et de l'autoroute A86. La résidence offre des services complets : réception 24h/24, Wi-Fi, sauna, salle de sport, terrasse et parking privé. Son accessibilité à Paris (15 minutes) renforce son attractivité pour une clientèle d'affaires et de loisirs.
