Uniek Boerenwoonhuis met Gastenverblijf en Royale Tuin

Ontdek het Bourgondische leven in dit sfeervolle boerenwoonhuis met een royaal gastenverblijf, gelegen op een perceel van **1.144 m²** in het pittoreske Reijmerstok. Dit pand, oorspronkelijk gebouwd in **1881** en goed onderhouden, biedt een unieke kans voor dubbele bewoning of een combinatie van wonen en werken. Met een totale woonoppervlakte van **286 m²** en een inhoud van **1.424 m³**, is er ruimte in overvloed. De woning beschikt over **vier slaapkamers** in het hoofdhuis en een zeer royale slaapkamer in het gastenverblijf, wat zorgt voor flexibiliteit.

Het interieur van het hoofdhuis verwelkomt u met een lichte vide en een statige wenteltrap. De woonkamer met pelletkachel-aansluiting en de leefkeuken met hardstenen vloer en moderne apparatuur vormen het hart van het huis. De begane grond van het gastenverblijf biedt een gezellige woonkamer met houtkachel en een keuken, met toegang tot een multifunctionele kelderruimte die oorspronkelijk als zwembad diende.

Buiten geniet u van een droomtuin met diverse terrassen, een moestuin, fruitbomen en een houtgestookte hottub. De tuin biedt optimale privacy en een vrije ligging aan de achterzijde. Het gastenverblijf beschikt over een eigen entree, woonkamer, keuken, slaapkamer met en-suite badkamer en een bergzolder.

Gelegen in het charmante Reijmerstok op het Plateau van Margraten, geniet u van een rustige omgeving met behoud van voorzieningen op korte afstand. Gulpen en Margraten zijn circa 5 km rijden, Maastricht circa 12 km en Heerlen circa 20 km. Dit object is voorzien van **35 zonnepanelen** en heeft energielabel F, met potentieel voor verbetering.