Geräumiges Reihenhaus mit Garten in ruhiger Lage

Willkommen in diesem charmanten Reihenmittelhaus, das sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend von Kabelsketal befindet und ab sofort bezugsfrei ist. Mit einer beeindruckenden **Wohnfläche von 170 m²** und **6 Zimmern**, die sich über **drei Etagen** verteilen, bietet dieses Haus viel Platz für Familien und Paare, die Wert auf Komfort und Flexibilität legen.

**Innenbereich** Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und eine einladende Atmosphäre. Die sechs Zimmer sind hell und geräumig gestaltet und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum. Die Küche ist funktional und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Zwei Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag. **Zwei Stellplätze** sind bereits im Mietpreis enthalten und bieten bequeme Parkmöglichkeiten.

**Ausstattung** * Gepflegter Garten mit viel Platz für Freizeitaktivitäten * 6 Zimmer auf 3 Etagen * 2 Badezimmer, 1 Gäste-WC * 2 Stellplätze inklusive * Heizung über Wärmepumpe * **Nebenkosten von 75 €** zzgl. Wasser, Strom und Müll

**Lage** Das Haus liegt in einer friedlichen, grünen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind nur etwa fünf Gehminuten entfernt. Mehrere Spielplätze und kleine Parkanlagen in unmittelbarer Nähe machen die Lage besonders attraktiv für Familien. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bushaltestellen gegeben. Der Flughafen ist in ca. 15 Autominuten erreichbar, und eine Autobahnauffahrt ist ebenfalls schnell zu erreichen, was eine hervorragende Mobilität gewährleistet.

**Zusätzliche Informationen** Das Haus wird mit einer modernen Wärmepumpe beheizt. Die Nebenkosten belaufen sich auf **75 € monatlich**, zuzüglich der Kosten für Wasser/Abwasser, Strom für die Wärmepumpe und Müllentsorgung. Ein Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.