Reihenmittelhaus zum Kauf

Massive, 2 geschossige Bauweise, Mansardendach mit Pfanneneindeckung, rotbraunes Ziegel-Außenmauerwerk, Betonsohle, Zwischendecke/Gasbeton, etc.; Außenanlagen: Carport mit Vorplatz, Abstellraum + kl. Gartenteil (separat), Südterrasse, ca. 12m² Wintergarten, Garten in Südwestlage, etc.; Ausstattung: 4 Zimmer (ca. 25/15/11/10m²), Einbauküche mit angrenzendem HW-Raum, 2 helle, moderne Duschbäder (EG + OG), gewendelte, offene Holztreppe, Fußböden: Fliesen- oder Laminatbeläge auf Estrich, Innentüren Mahagoniart, isolierverglaste Holz-Sprossen- oder Kunststofffenster, etc.. Für das Gebäude ist ein Energiebverbrauchsausweis erstellt, Endenergieverbrauch 62,6 kWh (m²-a), Effizienzklasse B, Gaszentralheizung/ Erdgas mit separatem Warmwasserspeicher, Brennwerttechnik, Wärmeerzeuger Baujahr 2004. Das Grundstück besteht aus ca. 174m² Hausgrund, ca. 54m² Carport/ Parkfläche, ¼ Miteigentums Gehweg-/ Verkehrsfläche, sowie 1/24 Anteil Verkehrsfläche. Das Reihenhaus ist frei lieferbar, somit kurzfristig beziehbar. In der Wohnflächenberechnung ist der Wintergarten, sowie 50% der Terrassenfläche enthalten.

Lage Ruhiger Privatweg am Ende einer Sackgasse in Heide-Ost, Einkaufsmöglichkeiten, z.B. Edeka, Aldi, Rossmann, etc. in unmittelbarer Nähe; Heide ist Kreisstadt, hat ca. 21.100 Einwohner + Umlandgemeinden, Fachhochschule, Grund- und Gemeinschaftsschulen, Gymnasien, Westküstenklinikum, Ärzte, Apotheken, etc. sowie gute Sport- und Freizeitmöglichkeiten, z.B.: Hallenbad, Tennis, etc., nach Hamburg ca. 1 Autostunde über BAB, zur Nordsee ca. 15-20 Autominuten.

Weitere Informationen Sonstiges Die vom Käufer im Fall des Ankaufs an uns zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Mehrwertsteuer. Wir haben mit dem Verkäufer eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe geschlossen. Wir sind berechtigt, auch für den Vertragspartner (Verkäufer) gegebenenfalls auch vermittelnd, provisionspflichtig tätig zu werden. Bei der Erstellung einer Finanzierung sind wir gern ohne Mehrkosten für den Käufer behilflich. Nutzen Sie unsere bankenunabhängige Finanzierungsberatung spezialisierter Bankkaufleute. Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Mitteilung des Verkäufers, ohne Prüfung durch unsere Firma, Irrtum und Zwischenverfügung sind ausdrücklich vorbehalten. Insoweit nicht anderweitig beschrieben ist die Wohnfläche über die Wohnflächenverordnung ermittelt worden.

Stichworte Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2