Portugal après la fin du Golden Visa par l'immobilier : 2026
Le Portugal a fermé le Golden Visa par achat immobilier en octobre 2023. Ce qui reste pour la résidence par investissement, et ce qu'apporte une maison là-bas.
Penamacor, República Portuguesa
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Descubra um refúgio único na Aldeia de Águas, Penamacor. Esta **quinta rural off-grid** oferece privacidade, tranquilidade e **vistas panorâmicas espetaculares**, a poucos minutos dos serviços essenciais.
**Visão Geral:** Ideal para um estilo de vida sustentável ou autossuficiência, a propriedade dispõe de um sistema de energia solar com bateria de lítio nova (fevereiro de 2025) e um poço com água todo o ano, armazenada num depósito de 4.000 litros. O acesso é excelente e o terreno, **totalmente vedado**, é perfeito para criação de animais, acolhendo atualmente ovelhas, porcos e galinhas.
**Interior:** A habitação, com 45 m², conta com uma acolhedora cozinha e sala em **open space**, um quarto e uma casa de banho. O conforto é garantido pela climatização com ar condicionado recentemente instalado.
**Características:** * Sistema de energia solar com bateria de lítio nova * Poço com água e depósito de 4.000 litros * Terreno vedado com potencial para agricultura e pecuária * Viabilidade de construção confirmada para moradia até 400 m² * Ar condicionado * Árvores de fruto e paisagismo
**Localização:** Situada na pitoresca Aldeia de Águas, concelho de Penamacor, esta propriedade oferece um cenário natural deslumbrante, enriquecido por formações de granito e vistas sobre a natureza. Uma oportunidade rara de investimento com **elevado potencial de valorização** no coração da Beira Baixa.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
PIB régional et emploi
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 3 semaines
Mis à jour 16 juillet 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Le Portugal a fermé le Golden Visa par achat immobilier en octobre 2023. Ce qui reste pour la résidence par investissement, et ce qu'apporte une maison là-bas.
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki en direct de juillet 2026.
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score Seeki de chaque ville.
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1% à 16%.
Quels sites immobiliers couvrent vraiment plusieurs pays européens, lesquels creusent le plus un seul marché, et comment choisir depuis l'étranger.
Nous avons vérifié le portail principal des 12 marchés couverts par Seeki : où un particulier peut publier, à quel prix, et pourquoi aucun ne franchit les frontières.
La plupart des portails immobiliers ne couvrent qu'un seul pays. Voici comment comparer villes, prix et annonces par-delà les frontières de l'UE, depuis un seul endroit.
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki de chaque ville.
Rendements locatifs bruts de 20 villes européennes : où prix et loyers rendent l'investissement locatif rentable en 2026, de la Pologne à l'Allemagne.
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Comparatif pays par pays des prêts immobiliers pour non-résidents dans 10 marchés UE, qui prête, LTV typique, devise et obstacles.
Descubra um refúgio único na Aldeia de Águas, Penamacor. Esta quinta rural off-grid oferece privacidade, tranquilidade e vistas panorâmicas espetaculares, a poucos minutos dos serviços essenciais.
Visão Geral: Ideal para um estilo de vida sustentável ou autossuficiência, a propriedade dispõe de um sistema de energia solar com bateria de lítio nova (fevereiro de 2025) e um poço com água todo o ano, armazenada num depósito de 4.000 litros. O acesso é excelente e o terreno, totalmente vedado, é perfeito para criação de animais, acolhendo atualmente ovelhas, porcos e galinhas.
Interior: A habitação, com 45 m², conta com uma acolhedora cozinha e sala em open space, um quarto e uma casa de banho. O conforto é garantido pela climatização com ar condicionado recentemente instalado.
Características:
Localização: Situada na pitoresca Aldeia de Águas, concelho de Penamacor, esta propriedade oferece um cenário natural deslumbrante, enriquecido por formações de granito e vistas sobre a natureza. Uma oportunidade rara de investimento com elevado potencial de valorização no coração da Beira Baixa.