Magnífica Herdade Alentejana com Potencial Agrícola e Turístico

Descubra esta **magnífica herdade de 36 hectares** situada em Santiago Maior, entre Alandroal e Reguengos de Monsaraz. A propriedade é composta por **5 parcelas independentes e vedadas**, oferecendo um potencial excecional para exploração agrícola, pecuária ou desenvolvimento de um projeto turístico.

O interior da propriedade é diversificado, incluindo **aproximadamente 10 hectares de vinha equipada** com sistema de rega gota a gota, com castas como Aragonês, Touriga Franca, Syrah e Alicante Bouschet, plantadas em 2023 e 2018. Dispõe de **recursos hídricos abundantes**, com uma barragem construída em 2017 com capacidade para 25.000 m³, estação de bombagem e furo de água.

**Principais Características:** * Cerca de 17 hectares de montado de carvalhos e pastagens com zonas de sombra natural. * Aproximadamente 9 hectares de terrenos planos e férteis para forragens. * Instalações completas para gado, incluindo curral de encerco para bovinos. * Posto de transformação de eletricidade próprio e sistema de rega implementado. * Reserva de caça privada oficialmente registada. * Viabilidade de construção de habitação própria e desenvolvimento de projetos turísticos, conforme Plano Diretor Municipal.

**Localização:** Situada no coração do Alentejo, a herdade é atravessada por um caminho interno em excelente estado, com acesso fácil, a cerca de 2 km da aldeia mais próxima. Uma oportunidade única para investir numa propriedade versátil com infraestruturas completas e enorme potencial.