Propriété de charme en pierre avec piscine et potentiel

Découvrez cette magnifique propriété en pierre, nichée dans le paisible village de Camboulan, offrant une tranquillité absolue sans vis-à-vis. Idéalement située à seulement 20 minutes de Figeac et 30 minutes de Villefranche de Rouergue, cette demeure de caractère s'étend sur un vaste terrain de **9000 m²**. Elle se compose d'une maison principale de **120 m²** et d'une maison secondaire de **70 m²**, offrant un espace de vie généreux et polyvalent, parfait pour une grande famille ou pour des projets d'accueil.

La maison principale comprend un grand salon-séjour lumineux avec une cuisine équipée, une chambre confortable, un bureau fonctionnel, une salle d'eau moderne avec deux douches, et un espace dortoir astucieux sous le toit pouvant accueillir jusqu'à dix couchages. La maison secondaire, quant à elle, offre un salon-cuisine convivial, deux chambres avec placards intégrés et une salle d'eau avec WC. Un charmant four à pain rénové, transformé en chambre avec mezzanine, ajoute une touche d'authenticité et de charme supplémentaire.

Les extérieurs sont une invitation à la détente et au partage : profitez d'une **grande piscine de 15x7m** bordée d'une terrasse en bois, d'une cuisine d'été fonctionnelle pour vos réceptions en plein air, d'un abri pour la piscine, d'un abri voiture pratique et d'un terrain de pétanque pour des moments de convivialité.

La propriété bénéficie d'un chauffage au fioul, de double vitrage et de menuiseries en PVC et Aluminium, assurant confort et isolation. Cet ancien corps de ferme, rénové avec goût, est une opportunité rare pour les amoureux de la campagne recherchant le charme authentique et un cadre de vie exceptionnel. Venez découvrir sans tarder ce bien d'exception.