Prodej bytu 3+kk ve Vršovicích s nízkými náklady

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici **3+kk** a celkové ploše **56,9 m²** v atraktivní lokalitě Prahy 10 – Vršovice, na ulici Minská. Jedná se o zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak jako **investiční nemovitost** s potenciálem.

Byt se nachází v 1. zvýšeném nadzemním podlaží a ačkoliv je oficiálně veden jako 1+1, je dispozičně upraven na **praktické 3+kk** s obývacím prostorem a kuchyňským koutem, dále pak dva pokoje (jeden průchozí). K bytu náleží prostorná vstupní chodba, **dvě komory přímo v bytě** pro dostatek úložného prostoru, koupelna, samostatné WC a sklepní kóje o velikosti cca 3 m².

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **3+kk** * Plocha: **56,9 m²** * Nízké měsíční náklady * Nová elektroinstalace v mědi * Možnost okamžitého užívání i modernizace * Společná terasa ve vnitrobloku a balkon na patře * Sklepní kóje cca 3 m² * Vytápění WAW kamny

Lokalita Vršovic nabízí **vynikající občanskou vybavenost** a dopravní dostupnost. Tramvajová zastávka je přímo před domem, což zajišťuje rychlé spojení do centra města a k metru (A – Náměstí Míru, Flora). V okolí naleznete obchody, restaurace, kavárny, školy, školky a zdravotnická zařízení. Blízkost Havlíčkových sadů (Grébovky) a Heroldových sadů poskytuje ideální prostor pro relaxaci a volný čas. Energetická třída budovy je **G**.