Plenkertstraat 5, Valkenburg aan de Geul, Nederland
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Ontdek deze multifunctionele object aan de Plenkertstraat 5-5A in het bruisende Valkenburg. Dit object biedt een ideale combinatie van een **commerciële ruimte op de begane grond** en een **zelfstandige bovenwoning** verdeeld over twee verdiepingen. Perfect voor ondernemers, beleggers of iedereen die wonen en werken wil combineren op een toplocatie.
**Interieur** De begane grond beschikt over een veelzijdige commerciële ruimte, momenteel ingericht als horecaruimte, met een nieuwe afzuiginstallatie. In het souterrain bevindt zich een praktische opslagruimte van circa 5 m². De bovenwoning heeft een eigen entree en biedt op de eerste verdieping een woonkamer met open keuken en toegang tot het dakterras. De tweede verdieping telt een slaapkamer en een badkamer met ligbad en toilet. Zowel de commerciële ruimte als de woning hebben eigen CV-installaties en nutsaansluitingen.
**Kenmerken** * **Woonoppervlakte**: ca. 115 m² * **Perceeloppervlakte**: 89 m² * **Bouwjaar**: 1930 * **Indeling**: Commerciële ruimte (begane grond), opslag (souterrain), woning (1e & 2e verdieping) * **Voorzieningen woning**: Open keuken met moderne apparatuur, badkamer met ligbad en toilet, dakterras. * **Voorzieningen commerciële ruimte**: Nieuwe afzuiginstallatie, toiletgroepen. * **Isolatie**: Houten kozijnen met dubbele beglazing (m.u.v. glas in lood).
**Locatie** Gelegen in de populaire Plenkertstraat, een directe aanlooproute naar het historische centrum van Valkenburg. Toeristische trekpleisters zoals de Cauberg en grotten liggen op korte afstand. De omgeving biedt een levendige mix van horeca, winkels en hotels, wat zorgt voor veel passanten. De bereikbaarheid is uitstekend met goede verbindingen via de N590 en A79, en het treinstation van Valkenburg op loopafstand.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 2 mois
Mis à jour 5 juin 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Choisissez un créneau qui vous convient, l'agent le confirme.
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Peter Marci
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki en direct de juillet 2026.
Peter Marci
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score Seeki de chaque ville.
Peter Marci
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1% à 16%.
Peter Marci
Nous avons vérifié le portail principal des 12 marchés couverts par Seeki : où un particulier peut publier, à quel prix, et pourquoi aucun ne franchit les frontières.
Peter Marci
La plupart des portails immobiliers ne couvrent qu'un seul pays. Voici comment comparer villes, prix et annonces par-delà les frontières de l'UE, depuis un seul endroit.
Peter Marci
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki de chaque ville.
Peter Marci
Rendements locatifs bruts de 20 villes européennes : où prix et loyers rendent l'investissement locatif rentable en 2026, de la Pologne à l'Allemagne.
Peter Marci
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Peter Marci
Comparatif pays par pays des prêts immobiliers pour non-résidents dans 10 marchés UE, qui prête, LTV typique, devise et obstacles.
Peter MarciOntdek deze multifunctionele object aan de Plenkertstraat 5-5A in het bruisende Valkenburg. Dit object biedt een ideale combinatie van een commerciële ruimte op de begane grond en een zelfstandige bovenwoning verdeeld over twee verdiepingen. Perfect voor ondernemers, beleggers of iedereen die wonen en werken wil combineren op een toplocatie.
Interieur De begane grond beschikt over een veelzijdige commerciële ruimte, momenteel ingericht als horecaruimte, met een nieuwe afzuiginstallatie. In het souterrain bevindt zich een praktische opslagruimte van circa 5 m². De bovenwoning heeft een eigen entree en biedt op de eerste verdieping een woonkamer met open keuken en toegang tot het dakterras. De tweede verdieping telt een slaapkamer en een badkamer met ligbad en toilet. Zowel de commerciële ruimte als de woning hebben eigen CV-installaties en nutsaansluitingen.
Kenmerken
Locatie Gelegen in de populaire Plenkertstraat, een directe aanlooproute naar het historische centrum van Valkenburg. Toeristische trekpleisters zoals de Cauberg en grotten liggen op korte afstand. De omgeving biedt een levendige mix van horeca, winkels en hotels, wat zorgt voor veel passanten. De bereikbaarheid is uitstekend met goede verbindingen via de N590 en A79, en het treinstation van Valkenburg op loopafstand.
