Amplio local comercial con fachada acristalada en Vilagarcía

Descubra este **espacioso local comercial de 315 m²** ubicado estratégicamente en Vilagarcía de Arousa, a solo 5 minutos a pie del centro.

**Visibilidad y Acceso:** Este inmueble destaca por su impresionante fachada de 58 metros, de los cuales 23 metros son acristalados con cristales antivandálicos, garantizando una excelente exposición.

**Interior Versátil:** Cuenta con una distribución funcional que incluye **dos baños** (uno con ducha), una zona de cocina y una oficina. El interior, con una altura de 2.80 metros, está diseñado para ofrecer comodidad y practicidad. Dispone de **corriente monofásica y trifásica**, suelo de ferrogres y aislamiento acústico de 55 dB, lo que lo hace ideal para una amplia gama de actividades comerciales.

**Características Destacadas:** * Superficie: **315 m²** * Fachada acristalada: **23 metros** * Accesos: 3 (dos por calle Figueira y uno por calle Castiñeiro) * Baños: 2 * Cocina y oficina * Corriente: Monofásica y trifásica * Suelo: Ferrogres * Aislamiento acústico: 55 dB * Altura interior: 2.80 m

**Ubicación Privilegiada:** Situado junto a Fexdega y a escasos minutos del corazón de Vilagarcía de Arousa, este local ofrece una **ubicación inmejorable** con fácil acceso y alta visibilidad. Una oportunidad única para establecer o expandir su negocio en una zona de gran dinamismo.