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Piso en  Marcelo Usera - Vue du bien 1 sur 23
À VendreAppartement

Piso en Marcelo Usera

Usera, Madrid, Reino de España

310 000 €
3 523 €/m²
2
pièces
88
6
étage
Très bon
État
Électrique
Chauffage
Terrasse
Équipements

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:TWO_KK
Pièces:2
État:Très bon

Description

Broker Hogar comercializa en exclusiva esta magnífica vivienda situada en la Calle Marcelo Usera, en una de las zonas más consolidadas y dinámicas del distrito de Usera.

Ubicada en una primera planta, la propiedad destaca por su distribución práctica y funcional, diseñada para aprovechar al máximo cada espacio. Cuenta con dos dormitorios equipados con armarios empotrados y dos baños completos (uno de ellos en SUITE), una característica cada vez más demandada por quienes buscan comodidad en el día a día. Uno de los baños dispone de una moderna ducha con mampara de cristal, aportando un estilo actual y elegante.

La vivienda cuenta con excelentes cualidades como aire acondicionado en todas las estancias y ventilación cruzada y mucha luz natural, ya que el piso es tanto exterior como interior.

La zona de salón-comedor con cocina integrada ofrece un ambiente abierto, acogedor y luminoso, ideal tanto para la vida cotidiana como para reuniones familiares o con amigos. La cocina se encuentra totalmente equipada y dispone de una excelente capacidad de almacenaje. Los suelos de madera aportan calidez y personalidad a toda la vivienda, mientras que el aire acondicionado garantiza confort durante todo el año.

Uno de los principales atractivos de este inmueble son sus patios privados, un espacio que aporta un valor diferencial y múltiples posibilidades de uso. Perfectos para crear una zona de descanso o un agradable espacio para disfrutar al aire libre sin salir de casa.

La ubicación es otro de sus grandes puntos fuertes. Situado en el corazón de Usera, el inmueble cuenta con una amplia oferta de servicios en sus alrededores, incluyendo supermercados, comercios de proximidad, centros educativos y zonas verdes. Además, disfruta de excelentes comunicaciones gracias a diversas líneas de autobús y a la cercanía de las estaciones de metro Plaza Elíptica y Usera, que permiten un acceso rápido y cómodo al centro de Madrid y a otros puntos estratégicos de la ciudad.

Una vivienda que combina ubicación, comodidad y funcionalidad, ideal tanto para quienes buscan su nuevo hogar como para quienes desean adquirir una propiedad en una zona con gran proyección y demanda. [IW]

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:6
Chauffage:Électrique
Climatisation:Oui

Équipements

Terrasse

Emplacement

À proximité

Aucun lieu à proximité trouvé

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

91/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

96
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

100
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

100
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

100
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

88
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

55
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

62
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 3 jours

Mis à jour 8 juillet 2026

Charges

Financement

1 257 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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