Piso en Madrid Capital

Ubicado en una de las zonas más consolidadas de Ciudad Lineal, este piso exterior de 76 m² construidos destaca por ofrecer una vivienda cómoda, funcional y con una reforma integral reciente, pensada para entrar a vivir sin necesidad de realizar obras.

La vivienda cuenta actualmente con un dormitorio principal de muy buen tamaño, equipado con armarios empotrados con maletero, aportando una gran capacidad de almacenaje sin renunciar a la amplitud de la estancia. Además, su distribución permite plantear la posibilidad de recuperar una segunda habitación, adaptándose así a diferentes necesidades de uso.

Uno de los puntos más interesantes de la vivienda es su doble orientación: oeste en la zona de acceso y este en la parte posterior, lo que favorece una entrada de luz equilibrada a lo largo del día y una ventilación cruzada muy agradable. Esta combinación aporta confort, luminosidad y una sensación de vivienda mucho más abierta y habitable.

El salón-comedor se presenta como un espacio amplio y versátil, conectado de forma natural con el resto de la vivienda. La cocina y los baños se encuentran completamente amueblados, con un diseño actual y funcional. El inmueble dispone además de calefacción y aire acondicionado mediante sistema de aerotermia con suelo radiante, una solución eficiente y muy cómoda tanto en invierno como en verano.

Como valor añadido, tanto las persianas como el toldo de la vivienda son eléctricos, aportando un extra de confort y practicidad en el día a día.

Al tratarse de un bajo exterior, resulta especialmente cómodo para personas que buscan evitar barreras arquitectónicas o priorizan la accesibilidad en el día a día. Además, existe la posibilidad de acceso a zonas comunes de la comunidad, un valor añadido poco habitual en viviendas de estas características.

Una vivienda reformada, práctica y con mucho potencial, ideal tanto para quien busque una primera residencia cómoda y actual como para quien valore una inversión diferencial en una zona con alta demanda.

Originalmente, el inmueble formaba parte de un local de aproximadamente 290 m² que ha sido segregado y transformado en tres viviendas independientes, todas ellas con licencia correspondiente. En este caso concreto, no se ha podido realizar todavía el reportaje fotográfico completo debido a que actualmente la vivienda no dispone del suministro eléctrico dado de alta, aunque podría activarse y entrar a vivir sin ningún tipo de problema de manera inmediata.

En el propio anuncio se pueden consultar además los planos de las tres viviendas resultantes de la segregación. Además de esta vivienda, existe una segunda unidad colindante de 79 m² y dos dormitorios con un precio de 468.000 €, así como una tercera vivienda de 94 m², también con dos dormitorios, disponible por 550.000 €. No habría ningún inconveniente en concertar una visita para conocer en detalle cualquiera de las viviendas o incluso valorar las tres opciones durante la misma visita. [IW]