Pavillon moderne 2022, 4 pièces, A+ énergétique, à Savignac

Découvrez ce magnifique pavillon de plain-pied, construit en **2022**, idéalement situé à Savignac, en Occitanie. Nichée dans un environnement calme à la campagne, cette maison de **108 m² habitables** offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités essentielles : boulangerie, école et zone d'activités.

L'intérieur de cette demeure se compose d'une entrée spacieuse s'ouvrant sur une **lumineuse pièce de vie de 44,58 m²** avec cuisine aménagée et équipée. La partie nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, deux chambres confortables de 10,60 m² et 10,99 m² avec rangements, une salle de bains moderne avec WC, ainsi qu'un cellier/buanderie pratique avec accès direct au garage. Un WC indépendant complète l'agencement.

Cette maison bénéficie de prestations modernes et actuelles, garantissant un confort optimal. Elle est dotée d'une **excellente performance énergétique avec une étiquette A**, grâce à son système de chauffage par pompe à chaleur air/air. L'assainissement individuel est conforme aux normes en vigueur.

À l'extérieur, le **terrain clos de 1 039 m²** est arboré de fruitiers. Vous profiterez d'une terrasse couverte exposée Est, parfaite pour vos moments de détente, ainsi que d'un appentis pouvant accueillir un véhicule. Un bien rare et recherché, à visiter sans tarder.