Ruime 4-kamerwoning met garage in groen Enschede

Deze charmante woning, gelegen aan Osnabrückstraat 11 in de groene en rustige wijk Boswinkel te Enschede, biedt een heerlijke woonomgeving met volop vrijheid en ruimte. Direct tegenover een fraai park en op loopafstand van natuurgebieden, is dit de ideale plek voor natuurliefhebbers en actieve gezinnen. De woning is **ideaal voor levensloopbestendig wonen** dankzij aanpassingen zoals een traplift en drempelvrije voorzieningen.

**Indeling begane grond:** Bij binnenkomst via de entree/hal treft u de meterkast, een separaat toilet en toegang tot de kelder. De ruime, L-vormige woonkamer geniet van veel lichtinval en een prettig uitzicht op de groene omgeving. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, keramische kookplaat en afzuigkap.

**Eerste verdieping:** De overloop biedt toegang tot **drie comfortabele slaapkamers**. Op deze verdieping bevinden zich tevens een badkamer met wastafel, douche en wasmachineaansluiting, alsmede een separaat toilet.

**Zolder en garage:** Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar, ideaal voor extra opslag. De woning beschikt over een **inpandige garage met elektrische deur**, die ook vanuit de woning toegankelijk is. Deze garage biedt uitstekende mogelijkheden voor extra woonruimte, zoals een slaapkamer of werkkamer, en is voorzien van een ruime carport.

**Bijzonderheden:** * **Bouwjaar 1961** * Woonoppervlak: **88 m²** * Perceeloppervlak: **145 m²** * Energielabel: **E** * Gelegen in de groene wijk Boswinkel * Mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen * Garage en carport met elektrische deuren

**Locatie:** De woning is gunstig gelegen ten opzichte van scholen, winkels en sportfaciliteiten. De goede verbindingen met de snelweg en het openbaar vervoer maken dit een zeer centrale locatie.