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Orléans - Duplex de charme dans quartier prisé - Vue du bien 1 sur 7

Orléans - Duplex de charme dans quartier prisé

Orléans, République française

182 900 €
2 230 €/m²
4
pièces
82
2/2
étage
D
Énergie
Gaz
Chauffage

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
Année de construction:1900
Énergie:D
Propriété:personal
Ascenseur

Description

Superbe appartement en duplex de **82 m²** situé au cœur du quartier Bourgogne Saint Euverte à Orléans.

**Vue d'ensemble** Découvrez ce bien rare, idéalement placé dans une petite copropriété de 3 lots, au sein d'une future rue piétonne "Village Bourgogne". Cet appartement, entièrement parqueté, offre un cadre de vie exceptionnel.

**Intérieur** Le bien se compose d'un séjour lumineux, d'un salon spacieux, d'une cuisine aménagée, de **2 chambres** (avec possibilité d'en créer une troisième) et de **2 salles de bains**. La disposition en duplex optimise l'espace et le confort.

**Caractéristiques** * Surface : **82 m²** * **Parquet** dans tout l'appartement * **2 chambres** (extensibles à 3) * **2 salles de bains** * Cuisine aménagée * Petite copropriété bénévole (3 lots) * Emplacement privilégié

**Localisation** Situé dans le quartier recherché de Bourgogne Saint Euverte à Orléans, cet appartement bénéficie d'un environnement dynamique et agréable, à proximité immédiate des commodités et des futurs aménagements de la rue piétonne.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:2 / 2
Chauffage:Gaz

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

78/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

65
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

55
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

90
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

100
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

74
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

70
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

61
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

35
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 3 semaines

Mis à jour 15 juillet 2026

Charges

Financement

741 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

182 900 €· 2 230 €/m²15 juil. 2026
Mis en vente

Tendance du marché

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