Observantenweg 13, Maastricht, Nederland
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Deze ruime woning aan de Observantenweg in Maastricht biedt met **168m² woonoppervlakte** een zee aan mogelijkheden voor wie op zoek is naar een veelzijdig thuis. Gelegen in de populaire en groene wijk Sint Pieter, combineert u hier de rust van de natuur met de levendigheid van het stadscentrum, op loopafstand van beide.
**Indeling en Interieur:** De woning is momenteel verdeeld over drie etages, elk met een eigen keuken en badkamer, wat diverse indelingsconcepten mogelijk maakt. Of u nu een royale gezinswoning zoekt of een compleet nieuw woonconcept wilt realiseren, deze woning biedt de ideale basis. De begane grond beschikt over een entree, provisiekelder, trapopgang, een slaapkamer (of bij te betrekken woonkamer), een centrale woonkamer, eetkamer met uitzicht op de tuin, een eenvoudige keuken en een badkamer met douche, wastafel en toilet. De eerste en tweede verdieping zijn momenteel eveneens ingedeeld met woon-, keuken- en badkamerfaciliteiten, maar bieden na herindeling ruimte voor meerdere slaapkamers (circa 17m², 14m² en 7m² per verdieping) en badkamers. Een dakkapel op de tweede verdieping zorgt voor extra ruimte en licht.
**Kenmerken:** * **Royale woonoppervlakte:** 168 m² * **Veelzijdige indeling:** Drie etages met eigen voorzieningen * **Diepe achtertuin:** Circa 27 meter diep en 6 meter breed * **Praktische kelder:** Voor extra opslagruimte * **Absolute A-locatie:** Sint Pieter, Maastricht * **Nabij voorzieningen:** Op loopafstand van natuur en stadscentrum
**Locatie:** De woning is gelegen in de gewilde woonwijk Sint Pieter, bekend om zijn groene karakter en rustige sfeer. Tegelijkertijd bent u binnen enkele minuten in het historische centrum van Maastricht met al zijn winkels, restaurants en culturele bezienswaardigheden. Natuurgebieden liggen eveneens op een steenworp afstand, ideaal voor recreatie. Deze unieke combinatie maakt de Observantenweg 13 tot een uitzonderlijk aantrekkelijke woonlocatie.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 2 mois
Mis à jour 5 juin 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Peter Marci
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki en direct de juillet 2026.
Peter Marci
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score Seeki de chaque ville.
Peter Marci
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1% à 16%.
Peter Marci
Quels sites immobiliers couvrent vraiment plusieurs pays européens, lesquels creusent le plus un seul marché, et comment choisir depuis l'étranger.
Peter Marci
Nous avons vérifié le portail principal des 12 marchés couverts par Seeki : où un particulier peut publier, à quel prix, et pourquoi aucun ne franchit les frontières.
Peter Marci
La plupart des portails immobiliers ne couvrent qu'un seul pays. Voici comment comparer villes, prix et annonces par-delà les frontières de l'UE, depuis un seul endroit.
Peter Marci
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki de chaque ville.
Peter Marci
Rendements locatifs bruts de 20 villes européennes : où prix et loyers rendent l'investissement locatif rentable en 2026, de la Pologne à l'Allemagne.
Peter Marci
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Peter Marci
Comparatif pays par pays des prêts immobiliers pour non-résidents dans 10 marchés UE, qui prête, LTV typique, devise et obstacles.
Peter MarciDeze ruime woning aan de Observantenweg in Maastricht biedt met 168m² woonoppervlakte een zee aan mogelijkheden voor wie op zoek is naar een veelzijdig thuis. Gelegen in de populaire en groene wijk Sint Pieter, combineert u hier de rust van de natuur met de levendigheid van het stadscentrum, op loopafstand van beide.
Indeling en Interieur: De woning is momenteel verdeeld over drie etages, elk met een eigen keuken en badkamer, wat diverse indelingsconcepten mogelijk maakt. Of u nu een royale gezinswoning zoekt of een compleet nieuw woonconcept wilt realiseren, deze woning biedt de ideale basis. De begane grond beschikt over een entree, provisiekelder, trapopgang, een slaapkamer (of bij te betrekken woonkamer), een centrale woonkamer, eetkamer met uitzicht op de tuin, een eenvoudige keuken en een badkamer met douche, wastafel en toilet. De eerste en tweede verdieping zijn momenteel eveneens ingedeeld met woon-, keuken- en badkamerfaciliteiten, maar bieden na herindeling ruimte voor meerdere slaapkamers (circa 17m², 14m² en 7m² per verdieping) en badkamers. Een dakkapel op de tweede verdieping zorgt voor extra ruimte en licht.
Kenmerken:
Locatie: De woning is gelegen in de gewilde woonwijk Sint Pieter, bekend om zijn groene karakter en rustige sfeer. Tegelijkertijd bent u binnen enkele minuten in het historische centrum van Maastricht met al zijn winkels, restaurants en culturele bezienswaardigheden. Natuurgebieden liggen eveneens op een steenworp afstand, ideaal voor recreatie. Deze unieke combinatie maakt de Observantenweg 13 tot een uitzonderlijk aantrekkelijke woonlocatie.
