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Karaktervolle, levensloopbestendige woning met enorm perceel nabij Coevorden - Vue du bien 1 sur 50

Karaktervolle, levensloopbestendige woning met enorm perceel nabij Coevorden

Nieuwe Krim 41, Coevorden, Nederland

695 000 €
3 949 €/m²
7
pièces
176
0/2
étage
A+
Énergie
Rénové
État
Pompe à chaleur
Chauffage
7645 m²
Surface du terrain

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:6+
Pièces:7
Année de construction:1930
État:Rénové
Énergie:A+
Accessible PMR
Parking

Description

Ontdek deze unieke vrijstaande woning aan de Nieuwe Krim 41, gelegen in het rustige buitengebied nabij Coevorden. Deze **jaren '30 woning** is met zorg gemoderniseerd en verduurzaamd, en staat op een uitzonderlijk royaal perceel van **7.645 m² eigen grond**. Geniet van optimale privacy omringd door groen, terwijl voorzieningen en uitvalswegen op korte afstand bereikbaar zijn.

**Interieur:** De woning biedt verrassend veel leefruimte en is **levensloopbestendig** dankzij een slaapkamer en badkamer op de begane grond. De sfeervolle woonkamer met houtkachel en directe toegang tot de tuin, grenst aan een multifunctionele ruimte die ideaal is als kantoor of hobbyruimte. De royale woonkeuken, vernieuwd in 2010, is van alle gemakken voorzien en baadt in het licht dankzij de vide met dakramen. Op de eerste verdieping bevinden zich nog vier slaapkamers, wat deze woning geschikt maakt voor grotere gezinnen of gasten. Een ruime bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap.

**Voorzieningen:** * **6+ kamers** * Woonoppervlakte: **176 m²** * Perceeloppervlakte: **7.645 m²** * **Gasloos** met 28 zonnepanelen (totaal 14.220 Wp) * Verwarming en koeling via 3 moderne airco-installaties (2023) * Warmtepompboiler voor warm water * Volledig geïsoleerd (muur, dak, HR++ glas) * Keuken vernieuwd in 2010 * Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025 * Diverse bijgebouwen: Douglas houten schuur, dubbele carport, houten schuren, kippenhok

**Locatie:** Gelegen in een landelijke en groene omgeving met veel privacy. De woning biedt volop mogelijkheden voor tuinieren, het houden van dieren (kleinvee/paarden) of simpelweg genieten van de rust. De nabijheid van Coevorden zorgt voor een goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:0 / 2
Chauffage:Pompe à chaleur
Climatisation:Oui
Surface du terrain:7645 m²

Équipements

Jardin
Cave
Parking

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

28/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

0
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

71
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 4 semaines

Mis à jour 5 juillet 2026

Charges

Financement

2 817 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

695 000 €· 3 949 €/m²5 juil. 2026
Mis en vente

Tendance du marché

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