Moradia T3+1 Contemporânea com Piscina em Seixal

Descubra esta deslumbrante moradia térrea independente T3+1, com **acabamentos contemporâneos e sofisticados**, situada num lote de **311 m²** em Seixal, Setúbal. Com previsão de término de obra para **setembro/outubro de 2026**, esta propriedade oferece um estilo de vida moderno e confortável.

**Interior Espaçoso e Funcional** A moradia dispõe de uma generosa sala e cozinha em conceito 'Open Space' com **38,60 m²**, ideal para convívio. Inclui uma casa de banho social (5,70 m²), três quartos com roupeiros embutidos (12,10 m², 12,80 m²) e uma suíte principal com closet (15,40 m²) e casa de banho privativa (3,20 m²). Adicionalmente, conta com um espaço versátil (15,75 m²) que pode ser usado como arrumos, escritório ou quarto, com casa de banho de apoio (2,70 m²), e uma lavandaria totalmente equipada (8,90 m²).

**Características de Luxo e Eficiência Energética** Desfrute de uma **piscina privativa de 13,75 m²** com sistema de eletrólise salina. A cozinha em ilha está totalmente equipada com eletrodomésticos TEKA ou similar. A moradia beneficia de ar condicionado, portão automático, estores elétricos, aspiração central e **certificação energética A+**. Possui painel solar para aquecimento de água (300 litros), vidros duplos, caixilharia em PVC oscilobatente, porta blindada, tetos falsos com iluminação LED e vídeo porteiro. O isolamento térmico é garantido pelo sistema Capoto ETICS, e há pré-instalação para carregamento de carros elétricos. Os sanitários são suspensos com autoclismos embutidos.

**Localização Privilegiada** Situada em Pinhal do General (Fernão Ferro), a moradia oferece **fácil acesso às principais vias rodoviárias** (A2, A33, EN10) e proximidade a supermercados, escolas, transportes públicos, farmácias e mercado. Pontos de interesse como a estação ferroviária de Coina e o centro comercial Barreiro Retail Planet estão a curta distância. Uma oportunidade única para viver com qualidade e conforto.