Unieke Maisonnettewoning met Parkeerplaats in Historisch Centrum Amersfoort

Ontdek dit charmante maisonnette-appartement aan de Mooierstraat 39, gelegen in het bruisende hart van Amersfoort. Deze **instapklare woning** biedt een unieke kans om comfortabel te wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.

**Indeling en Interieur** De woning strekt zich uit over drie woonlagen en biedt een woonoppervlakte van circa **95 m²**. Via een afgesloten portiek met intercom bereikt u de centrale hal. De entree van de woning bevindt zich op de eerste verdieping. Hier vindt u een hal met een separaat toilet, een lichte woonkamer en een halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De tweede verdieping herbergt twee ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot een zonnig terras op het zuidoosten. De complete badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine, tweede toilet en wastafel. Tevens is er een praktische was-/stookruimte. Een vaste trap leidt naar de royale zolderverdieping, die beschikt over een derde kamer of werkruimte met twee grote dakramen en extra bergruimte.

**Voorzieningen en Kenmerken** * **Bouwjaar 1999** * Woonoppervlakte circa **95 m²** * Drie woonlagen * Zonnig terras op het zuidoosten * Eigen berging in de kelder * **Privé parkeerplaats** in de ondergrondse parkeergarage (pp 25) * Gezamenlijke fietsenstalling * **Lift aanwezig** in het complex * Maandelijkse VvE-bijdrage: €212,03 * Maandelijkse bijdrage parkeerkelder: €46,99

**Locatie en Omgeving** Gelegen aan een rustig pleintje in de historische binnenstad van Amersfoort, geniet u hier van rust en ruimte, terwijl de levendige winkelstraten, gezellige terrassen en diverse horecagelegenheden zich letterlijk om de hoek bevinden. De woning is ideaal gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen en het Centraal Station, wat zorgt voor uitstekende bereikbaarheid. Dit is een unieke kans om te wonen op een toplocatie met alle gemakken van de stad binnen handbereik.