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Superbe Villa T4 à Mireval avec Dépendance et Jardin - Vue du bien 1 sur 3

Superbe Villa T4 à Mireval avec Dépendance et Jardin

Vic-la-Gardiole, République française

349 000 €
3 753 €/m²
4
pièces
93
A
Énergie
Bon
État
Électrique
Chauffage
304 m²
Surface du terrain

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
Année de construction:1984
État:Bon
Énergie:A
Propriété:personal
Garage
Parking

Description

Découvrez cette charmante villa T4 de **93 m²** située à Mireval, dans la belle région Occitanie. Idéale pour une famille, cette maison offre un cadre de vie agréable sur un terrain de **304 m²**.

L'intérieur se compose d'un spacieux espace de vie de **48 m²** avec une cuisine équipée ouverte, parfait pour des moments conviviaux. À l'étage, trois chambres confortables et une salle de bain complètent l'espace nuit.

Les atouts de cette propriété incluent : * Une **dépendance aménagée de 11 m²**, utilisable comme 4ème chambre, bureau ou cuisine d'été. * Un **garage**. * La possibilité d'aménager une piscine sur le terrain. * Une **pompe à chaleur Air/eau** pour un chauffage optimal et économique. * Une **classe énergétique A**, garantissant une faible consommation.

Située à Mireval, cette villa bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Une opportunité à saisir rapidement !

Le prix est de 349 000 €.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Électrique
Surface du terrain:304 m²

Équipements

Jardin(304 m²)
Garage
Parking

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

42/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

25
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

16
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

16
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

64
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

65
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

75
Photos

Nombre de photos du bien

35
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 4 mois

Mis à jour 19 juillet 2026

Charges

Financement

1 415 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

349 000 €· 3 753 €/m²10 avr. 2026
Mis en vente

Tendance du marché

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